车库改造短租房合同协议

车库改造短租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处车库，并有意将其改造为短租房以供乙方使用，乙方愿意承租该车库改造的短租房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物位置：甲方将位于[具体地址]的车库改造为短租房出租给乙方使用。该车库改造后的短租房建筑面积约为[x]平方米，包括一个独立的居住空间、简易的卫生间及相应的水电设施。2.设施设备：居住空间：配备有一张[床的规格]的床、一个小型衣柜、一张书桌及一把椅子等基本生活设施。卫生间：安装有马桶、淋浴设施及洗手盆，提供基本的洗漱用品。水电设施：水电已接通，水电费用由乙方按照实际使用量承担。3.使用期限：乙方租赁该短租房的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应确保车库改造符合相关安全、卫生标准，具备基本的居住条件。负责提供租赁期间的水电供应，如因甲方原因导致水电供应中断，影响乙方正常使用的，甲方应及时解决并承担相应的损失。租赁期间，甲方应保证乙方对租赁物的正常使用，不得干扰乙方的生活。合同期满或提前解除合同后，甲方有权收回租赁物，并对租赁物进行检查，如发现损坏，有权要求乙方予以赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该短租房及相关设施设备。如甲方未履行本合同约定的义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物及设施设备。如因乙方原因造成租赁物及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应保持租赁物的卫生整洁，爱护公共环境。合同期满或提前解除合同后，乙方应按照原状返还租赁物及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[x]元，租赁期限内租金总计人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日一次性支付全部租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。2.押金用途：该押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，合同期满或提前解除合同后，甲方应在乙方返还租赁物及设施设备并结清相关费用后，将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为违约金。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供租赁物或相关设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方支付的押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金。如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租赁物价值的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。如乙方在租赁物内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金，乙方应承担因此产生的一切法律责任。如乙方未按照本合同约定的时间和方式返还租赁物及设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期返还租赁物给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订