转租麻辣烫店面合同协议

转租麻辣烫店面合同协议合同双方：转租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方合法拥有位于[麻辣烫店面具体地址]的麻辣烫店面（以下简称"该店面"）的经营权。2.乙方有意向甲方转租该店面用于经营麻辣烫相关业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将该店面转租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，包括店内现有装修、设备设施等。2.经营范围：乙方可在该店面内从事麻辣烫及相关小吃的经营活动。3.现有设备设施：甲方应确保转租时店内现有设备设施（详细清单见附件一）能正常使用，包括但不限于炉灶、冷藏设备、桌椅、餐具、收银系统等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转租费用。有权监督乙方在租赁期间合理使用店面及设备设施。2.义务保证对该店面拥有合法的转租权，确保转租行为不违反法律法规及任何第三方的约定。向乙方如实告知该店面的经营状况、设备设施使用情况、相关租赁事宜等信息。协助乙方办理与店面经营相关的证照手续，提供必要的文件和证明（如有需要）。在转租期间，如需配合乙方处理与店面相关的其他事务，应积极予以协助。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付店面及相关设备设施。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营麻辣烫店面。有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定按时足额支付店面转租费用及其他相关费用。合理使用店面及设备设施，不得擅自改变店面结构和用途，如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规和安全要求。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，照章纳税，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。妥善保管店面及设备设施，在租赁期满或提前解除协议时，应按照原状返还店面及设备设施（正常损耗除外）。不得将店面再次转租给第三方，除非事先得到甲方书面许可。负责店面的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、食材采购、卫生清洁等，并确保经营活动符合食品安全、环境卫生等相关标准。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的店面转租费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转租费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余转租费用应在甲方将店面及相关设备设施交付给乙方之日起[x]日内一次性支付完毕。3.其他费用：乙方在经营期间应自行承担与店面经营相关的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、工商管理费、税费等。四、店面交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金之日起[x]日内，将店面及相关设备设施交付给乙方。2.交付标准：甲方应确保店面及设备设施处于可正常使用的状态，并向乙方提供设备设施的使用说明书、保修凭证等相关资料。3.接收确认：乙方应在收到店面及设备设施后，对其进行仔细检查和验收。如发现存在问题或与本协议约定不符的情况，应在接收后的[x]日内向甲方提出书面异议。甲方应在接到乙方异议后的[x]日内负责修复或更换，直至符合要求为止。乙方无异议或逾期未提出异议的，视为甲方已完成店面及设备设施的交付。五、租赁期限1.租赁期限：本协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满后，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订续租协议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付店面及设备设施，每逾期一日，应按照转租费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常经营活动或无法保证对店面拥有合法转租权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转租费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定，擅自改变店面结构和用途、将店面再次转租给第三方、损坏店面及设备设施或未按照约定返还店面及设备设施等，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照转租费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过[x]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空店面，乙方应按照本协议约定承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.附件一：店内现有设备设施清