转租天津租房合同协议

转租天津租房合同协议合同双方：转租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________标的物描述：甲方将其位于天津市[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）转租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，屋内设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等]。该房屋附带的相关设施及权益包括但不限于：[如有车位、储物间等权益，在此详细说明]。权利与义务：1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取转租租金及相关费用。甲方应确保其对该房屋拥有合法转租权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应法律责任。甲方应向乙方如实告知该房屋的使用现状、维修情况及其他相关信息，不得隐瞒或虚报。甲方应协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够顺利入住。在交接时，双方应共同对房屋及屋内设施进行检查和清点，并制作书面交接清单，双方签字确认。在租赁期间，甲方应负责协调处理与该房屋相关的物业管理、邻里关系等事宜，确保乙方能够正常使用该房屋。租赁期满或本协议提前解除后，甲方应按照本协议约定收回该房屋，并退还乙方剩余租金及押金（如有）。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议约定使用该房屋及屋内设施。乙方应按照本协议约定按时足额支付转租租金及相关费用。乙方应合理使用该房屋及屋内设施，不得擅自改变房屋结构或损坏屋内设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定将该房屋及屋内设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。租金及支付方式：1.转租租金：乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前以[支付方式，如银行转账、现金等]方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且将房屋及屋内设施完好交还甲方，甲方应在[退还押金的具体期限，如7个工作日内]将押金全额退还乙方。租赁期限：1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限的具体时长，如12个月]。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知的具体期限，如30日]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。房屋维修与保养：1.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的正常维修保养，确保乙方能够安全正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方在使用过程中发现房屋或设施存在问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[维修响应时间，如24小时内]进行维修。如因乙方未及时通知导致问题扩大或造成其他损失，乙方应承担相应责任。3.对于乙方自行承担维修责任的情况（如因乙方使用不当导致的损坏），乙方应及时维修，维修费用由乙方自行承担。如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，维修费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。违约责任：1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。如甲方擅自解除本协议，应按照本协议剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金（如有）。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期，如15日]的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构、损坏屋内设施或未经甲方书面同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。乙方应按照本协议剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担给对方造成的全部损失，并按照本协议租金总额的[x]%向对方支付违约金。争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款：1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由