退契税协议书范本

退契税协议书范本甲方（出卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]房屋买卖事宜签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现因[退契税原因，如政策调整、税务部门认定错误等]原因，双方经友好协商，就退契税事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋基本情况乙方购买的甲方位于[具体房屋地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋用途为[住宅/商业/办公]。该房屋已办理产权登记，产权证书编号为：[房产证编号]。2.契税缴纳情况在房屋买卖过程中，乙方已按照国家相关税收法律法规及当地税务部门的要求，缴纳了契税共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该契税缴纳行为基于甲乙双方签订的《房屋买卖合同》及相关税务申报流程完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理退契税相关手续。在退契税手续办理过程中，如因乙方原因导致手续延误或无法办理，有权要求乙方承担相应责任。2.义务协助乙方提供退契税所需的相关证明材料，包括但不限于房屋买卖合同、购房发票、身份证等原件及复印件，并确保所提供材料的真实性、合法性和完整性。积极配合乙方与税务部门沟通协调退契税事宜，按照税务部门要求履行相关手续，如签字、盖章等。在收到退契税款项后，按照本协议约定及时支付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理退契税相关手续。在退契税手续办理完成后，有权按照本协议约定获得相应的退契税款项。2.义务配合甲方提供退契税所需的全部证明材料，并对所提供材料的真实性、合法性和完整性负责。如因乙方提供虚假材料导致退契税手续无法办理或产生任何法律责任，由乙方自行承担。按照税务部门及甲方要求，及时、准确地填写退契税申请表格等相关文件，并配合税务部门进行审核、调查等工作。在退契税款项到达甲方账户后，按照本协议约定及时领取属于自己的部分。三、退契税款项支付1.经甲乙双方共同努力，如退契税手续办理成功，税务部门将退还给乙方的契税款项（具体金额以实际退还为准）将首先支付至甲方账户。2.甲方应在收到退契税款项后的[x]个工作日内，扣除办理退契税过程中产生的合理费用（如有）后，将剩余款项支付给乙方。办理退契税过程中产生的合理费用包括但不限于：税务部门收取的手续费、因办理手续产生的交通差旅费、公证费等（如有相关费用产生，甲方应提供正规票据作为凭证）。3.若因税务部门原因导致退契税款项延迟退还，甲方应及时通知乙方，并在款项到账后按照本协议约定及时支付给乙方，甲方不承担因款项延迟退还而给乙方造成的额外损失。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理退契税手续，或在收到退契税款项后未按照约定及时支付给乙方，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时按照退契税款项总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合提供相关证明材料或履行其他义务，导致退契税手续无法办理或延误，每逾期一日，应按照退契税款项总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担办理退契税过程中已产生的全部费用（如有），同时乙方应按照退契税款项总额的[x%]向甲方支付违约金。3.如因一方提供虚假材料或违反法律法规导致退契税手续无法办理或产生任何法律纠纷，由责任方承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签