景区合资协议书

景区合资协议书甲方：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意共同投资、开发、经营[景区名称]（以下简称"景区"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、景区基本情况1.景区位置：[详细地址]2.景区面积：[具体面积]平方米3.景区现有资源：包括但不限于自然景观[详细列举自然景观，如山脉、河流、湖泊等名称]、人文景观[详细列举人文景观，如古建筑、历史遗迹等名称]、配套设施[如停车场、游客服务中心、餐饮设施等]。4.景区现状：[简要描述景区目前的经营状况、开发程度等]二、合资目的双方旨在通过合资经营，充分发挥各自优势，整合资源，对景区进行全面规划、开发、建设与运营，提升景区品质和市场竞争力，实现经济效益与社会效益的双赢。三、合资方式双方共同出资成立[公司名称]（以下简称"合资公司"），以合资公司为主体对景区进行经营管理。四、合资公司的设立1.公司名称：[拟设立的公司具体名称]2.公司经营范围：景区开发、建设、经营管理；旅游项目策划、推广；餐饮、住宿、娱乐服务等（以工商登记为准）3.公司注册资本：人民币[x]元。甲方出资人民币[x]元，占注册资本的[x]%；乙方出资人民币[x]元，占注册资本的[x]%。4.出资方式：甲方以[具体出资方式，如货币、实物、知识产权等]出资，其中货币出资人民币[x]元，实物[详细描述实物资产，如土地使用权、房屋等]评估作价人民币[x]元，知识产权[详细说明知识产权的具体内容]评估作价人民币[x]元。乙方以[具体出资方式，如货币、实物、知识产权等]出资，其中货币出资人民币[x]元，实物[详细描述实物资产，如设备、交通工具等]评估作价人民币[x]元，知识产权[详细说明知识产权的具体内容]评估作价人民币[x]元。5.出资时间：双方应在本协议签订后[x]日内，将各自认缴的出资足额缴纳至合资公司指定账户。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定享有合资公司的利润分配权。对景区的开发、建设、经营管理等重大事项享有知情权、参与决策权。有权监督乙方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳出资。提供与景区开发、经营相关的资源、信息及协助，包括但不限于土地资源、人脉关系等。参与景区的日常经营管理，按照合资公司的决策和安排履行相应职责。保守合资公司及景区的商业秘密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定享有合资公司的利润分配权。对景区的开发、建设、经营管理等重大事项享有知情权、参与决策权。有权监督甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳出资。提供与景区开发、经营相关的技术、资金、管理经验等资源，协助提升景区的品质和竞争力。参与景区的日常经营管理，按照合资公司的决策和安排履行相应职责。保守合资公司及景区的商业秘密，不得向任何第三方泄露。六、景区开发与经营管理1.开发规划：双方共同制定景区的开发规划，包括但不限于景区的功能分区、项目建设、景观提升等，确保景区的开发符合市场需求和可持续发展原则。开发规划需经双方书面确认。2.建设管理：合资公司负责景区的建设工作，按照开发规划组织施工，确保工程质量和进度。甲方和乙方有权对建设过程进行监督，提出合理建议和意见。3.经营管理：合资公司设立董事会，由[具体人数]名董事组成，其中甲方委派[x]名董事，乙方委派[x]名董事。董事会负责决定景区经营管理中的重大事项，包括但不限于经营方针、投资计划、年度预算、利润分配等。合资公司设立经营管理团队，负责景区的日常运营管理工作，团队成员由双方共同推荐和选拔。七、利润分配与亏损承担1.利润分配：合资公司在每个会计年度结束后，按照《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定进行财务核算。在扣除各项成本、费用、税金及法定公积金后，按照双方的出资比例进行利润分配。利润分配时间为每个会计年度结束后的[x]个月内。2.亏损承担：合资公司在经营过程中如发生亏损，由双方按照出资比例分担。八、股权转让1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让其在合资公司的股权。2.如一方拟转让股权，应提前[x]日书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。3.股权转让后，受让方应承继转让方在本协议中的权利和义务。九、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额缴纳出资，每逾期一日，应按照未出资额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此给对方造成的损失。2.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议