邻里建房协议合同协议

邻里建房协议合同协议甲方（建房方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（相邻方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方系邻里关系，甲方因[建房原因]需要在[建房地点]进行房屋建设，乙方对甲方建房事宜表示关注，且双方就建房过程中可能涉及的相邻关系等相关事宜进行了友好协商。为明确双方权利义务，保障建房活动顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房基本情况甲方所建房屋位于[建房地点详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，房屋层数为[x]层。房屋设计为[房屋结构类型，如砖混结构等]，朝向为[房屋朝向]。建房过程中，甲方应按照已获批准的建房设计图纸进行施工，确保房屋质量符合国家及地方相关建筑标准和规范要求。施工内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙面工程、水电安装工程等。2.相邻关系影响范围甲方建房活动可能对乙方的房屋、土地及其他权益产生影响的范围包括但不限于采光、通风、排水、通行等方面。在施工过程中，甲方应采取合理措施尽量减少对乙方上述权益的不利影响。乙方房屋与甲方建房地点的距离为[具体距离]，甲方应确保其建房行为不会导致乙方房屋出现裂缝、倾斜等安全隐患，不得影响乙方房屋的正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照已获批准的建房设计图纸及相关规定进行房屋建设施工。在符合法律法规及本协议约定的前提下，要求乙方配合甲方建房过程中必要的相关工作。2.义务开工前，甲方应依法取得建房所需的全部审批手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，并确保建房行为符合当地城乡规划及相关建设管理规定。甲方应选择具有相应资质的施工单位进行房屋建设施工，并要求施工单位严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保房屋质量安全。在施工过程中，甲方应定期对施工质量进行检查监督，如发现质量问题应及时要求施工单位整改。甲方应合理安排施工时间，避免在休息时间（一般指晚上[具体时间]至次日早上[具体时间]）及法定节假日进行高噪音作业，如因工艺要求必须连续施工的，应提前通知乙方，并依法办理相关夜间施工许可手续。施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物应符合国家及地方环保标准，采取有效的降噪、降尘措施，减少对周边环境及乙方生活的影响。甲方应妥善处理施工过程中产生的建筑垃圾及废弃物，不得随意堆放，影响环境卫生及乙方通行。建筑垃圾及废弃物应及时清运至合法指定的垃圾处理场所。甲方在施工过程中如发现可能影响乙方权益的情况，应及时与乙方沟通协商，并采取有效措施加以解决。如因甲方建房行为导致乙方房屋出现损坏或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照本协议约定的时间和方式支付相关费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方在建房过程中遵守法律法规及本协议约定，保障乙方的合法权益不受侵害。对甲方建房行为可能影响乙方权益的情况，有权提出意见和建议，并要求甲方采取相应措施予以解决。2.义务乙方应给予甲方建房活动必要的配合，在甲方因施工需要临时占用乙方部分土地（如有）或通行道路时，乙方应予以同意，但甲方应提前通知乙方，并在施工结束后及时恢复原状。乙方不得故意阻碍甲方正常的建房施工活动，不得干扰施工单位的施工秩序。在甲方建房过程中，乙方如发现甲方存在违反法律法规或本协议约定的行为，可能损害乙方权益的，应及时通知甲方并要求甲方改正。三、费用及支付方式1.费用约定如因甲方建房行为需要给予乙方一定补偿（如有），双方应另行协商确定补偿金额及支付方式，并签订补充协议。补偿事项一般包括但不限于因建房对乙方采光、通风、通行等权益造成的影响补偿等。本协议履行过程中，如涉及到应由一方承担的其他费用（如因施工纠纷产生的诉讼费、律师费等），按照法律法规及本协议约定执行。2.支付方式若存在甲方需向乙方支付费用的情况，甲方应按照双方约定的时间和方式进行支付。支付方式可选择现金支付、银行转账等方式，具体支付方式由双方协商确定，并在相关补充协议中明确。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定取得建房审批手续擅自施工，或未按照已获批准的建房设计图纸及相关规定施工，导致房屋建设不符合要求或存在安全隐患的，乙方有权要求甲方停止施工并整改。因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定合理安排施工时间，造成乙方生活严重不便或对乙方房屋等权益造成损害的，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未妥善处理施工过程中的建筑垃圾及废弃物，随意堆放影响环境卫生及乙方通行的，乙方有权要求甲方限期清理。逾期未清理的，甲方应按照每日[具体金额]元的标准向乙方支付违约金，直至清理完毕。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权采取进一步措施维护自身权益，由此产生的一切费用由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方故意阻碍甲方正常的建房施工活动，干扰施工单位的施工秩序，导致甲方建房工期延误或遭受其他损失的，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定给予甲方建房活动必要的配合，导致甲方建房工作无法顺利进行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等因