车库出租住人合同协议

车库出租住人合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处车库，乙方有意承租该车库用于居住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.车库位置：甲方将位于[车库具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库建筑面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米，高[x]米。2.设施状况：车库内现有[具体设施清单，如照明灯具、插座等]，乙方确认在承租时上述设施均能正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金以[支付方式，如现金、银行转账等]支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应腾空车库交还甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方有权对车库的使用情况进行监督检查。2.义务甲方应保证车库符合居住使用条件，具备基本的居住安全性，包括但不限于结构安全、防水、通风等方面符合相关标准。甲方应在租赁期限开始前，将车库及附属设施交付乙方使用，并确保交付时车库及设施处于正常可使用状态。租赁期间，甲方应负责车库主体结构的维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用车库及附属设施。在租赁期限内，乙方对车库享有居住使用权，但不得擅自改变车库的用途及结构。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用车库及附属设施，不得擅自对车库进行改造、装修或增设他物。如需进行必要的装修或增设，应事先征得甲方书面同意，且不得损害车库的原有结构和性能。装修或增设费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状，不得要求甲方给予补偿。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。乙方应妥善保管车库内的物品及设施，如因乙方保管不善造成车库及设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内腾空车库，将车库及附属设施交还甲方，并保证车库及设施完好无损（正常损耗除外）。五、水电费及其他费用1.水电费：租赁期间，乙方使用车库所产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水供电部门规定的缴费方式及时间，按时足额缴纳水电费。如乙方逾期未缴纳，由此产生的一切后果及费用由乙方承担。2.物业管理费：乙方应按照小区物业管理规定缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。物业管理费包含车库清洁、安全保卫等服务费用。3.其他费用：如因乙方使用车库产生的其他费用，如垃圾清运费、卫生费等，均由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内腾空车库交还甲方。3.若乙方擅自改变车库用途、结构或损坏车库及附属设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若乙方违反国家法律法规及小区物业管理规定，在车库内从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空车库交还甲方，乙方已支付的租金不予退还。乙方应承担由此给甲方及第三方造成的一切损失，并承担相应的法律责任。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上合同协议内容符合《中华人民共和国民法典》相关规定，对双方的权利义务、违约责任、争议解决等事项进行了明确约