车库租住合同协议书模板

车库租住合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有车库租住需求，甲方愿意将其所有的车库出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述甲方将位于[车库具体地址]，面积为[x]平方米的车库出租给乙方使用。该车库为[具体结构，如砖混结构等]，具备基本的停车及存放物品功能，内部设施包括[列举内部设施，如照明灯具、电源插座等]。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，以[支付方式，如现金、银行转账等]的形式将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方收到租金后应出具收款凭证。四、甲方权利义务（一）权利1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。2.在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（二）义务1.甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。2.甲方应在租赁期限开始前，将车库交付给乙方，并保证车库符合本合同约定的使用状态。3.租赁期间，甲方应负责车库主体结构的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方如需提前收回车库，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金及押金退还乙方。五、乙方权利义务（一）权利1.乙方有权按照本合同约定使用车库。2.在租赁期间，乙方对车库享有合理的使用权，但不得擅自改变车库的用途或进行违法活动。（二）义务1.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。2.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、外貌或进行其他损坏车库的行为。如需对车库进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或解除合同后恢复原状。3.乙方应负责车库内部设施的保管及维护，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在车库内从事影响邻里关系的活动。5.租赁期满或解除合同后，乙方应在[x]日内将车库清理干净，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。六、押金1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定及支付相关费用。租赁期满或解除合同后，如乙方无违约行为及欠费情况，甲方应在乙方交还车库后的[x]日内将押金全额无息退还乙方。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方还应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变车库用途、结构或进行其他损坏车库的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方按照车库修复费用及租金总额的[x%]支付违约金。4.若乙方未经甲方同意逾期交还车库，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担逾期期间车库的占有使用费。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以