道路拆迁协议合同协议

道路拆迁协议合同协议甲方：[拆迁方名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[被拆迁方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[道路建设项目名称]需要，对乙方位于[具体地点]的房屋及附属设施进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就道路拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围乙方所有的位于[具体地点]的房屋及附属设施，具体包括：房屋：[房屋建筑面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，层数为[层数]，用途为[居住/商业/工业等]。房屋详细情况见附件一《房屋现状及附属设施清单》。附属设施：包括但不限于围墙、大门、化粪池、水井、水塔、电力设施、通讯设施、有线电视设施、空调外机、太阳能热水器等，具体以附件一清单为准。2.拆迁补偿内容甲方按照本协议约定向乙方支付以下拆迁补偿费用：房屋补偿费：根据评估机构对乙方房屋的评估价值，共计人民币[x]元。评估价值依据《[评估机构名称]房地产估价报告》（报告编号：[编号]）确定，该报告作为本协议的附件二。附属设施补偿费：对乙方附属设施按照评估价值进行补偿，共计人民币[x]元。评估价值依据《[评估机构名称]附属设施估价报告》（报告编号：[编号]）确定，该报告作为本协议的附件三。搬迁补助费：按照乙方房屋建筑面积每平方米[x]元计算，共计人民币[x]元。临时安置补助费：乙方自行安排临时安置的，甲方按照每月人民币[x]元的标准，一次性支付[x]个月的临时安置补助费，共计人民币[x]元。若甲方提供周转用房，则不支付临时安置补助费。停产停业损失费（如有）：若乙方房屋为经营性用房，根据乙方上一年度的经营净利润及停产停业期限，甲方支付停产停业损失费共计人民币[x]元。停产停业期限为自拆迁公告发布之日起至[具体交付日期]止。相关经营净利润数据依据乙方提供的合法有效的财务报表及税务记录确定，并经甲方审核认可。其他补偿费用：因拆迁涉及的其他费用，如电话移机费、有线电视迁移费、空调移机费等，共计人民币[x]元。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的标准和方式，对乙方进行拆迁补偿安置。对乙方提供的相关资料进行审核，有权要求乙方补充或更正不符合要求的资料。在拆迁范围内进行施工建设，要求乙方按照协议约定的时间和方式配合拆迁工作。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿费用。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及施工人员的人身安全和财产安全。按照本协议约定的标准和条件，为乙方提供安置房屋或周转用房（如有）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得拆迁补偿费用。要求甲方按照协议约定的时间和标准提供安置房屋或周转用房（如有）。对甲方的拆迁工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属设施相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书、房屋租赁合同、营业执照、税务登记证等。在本协议约定的拆迁期限内，腾空房屋并交付给甲方拆除。腾空房屋时，保持房屋及附属设施的完整性，不得故意损坏或拆除。积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于协助办理相关手续、提供必要的证明文件等。按照本协议约定的时间和方式领取拆迁补偿费用，不得无故拖延或拒绝。三、拆迁补偿费用支付方式及时间1.支付方式甲方通过银行转账的方式将拆迁补偿费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]开户名称：[账户名称]银行账号：[账号]2.支付时间本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿费用。四、拆迁期限及搬迁时间1.拆迁期限本协议约定的拆迁期限为自本协议生效之日起[x]天。拆迁期限届满后，若因甲方原因未能完成拆迁工作，经乙方书面同意，拆迁期限可以适当延长，但延长时间不得超过[x]天。2.搬迁时间乙方应在本协议签订后[x]天内开始搬迁，并在[具体搬迁截止日期]前完成腾空房屋并交付给甲方拆除。乙方应自行负责搬迁过程中的安全及相关费用，确保搬迁工作顺利进行。五、安置房屋相关事宜（如有）1.安置房屋位置甲方为乙方提供的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，层数为[层数]，用途为[居住/商业/工业等]。安置房屋详细情况见附件四《安置房屋情况说明》。2.安置房屋交付时间甲方应在[安置房屋交付日期]前将安置房屋交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一天，甲方应按照安置房屋价值的万分之一向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的拆迁补偿费用总额的[x]%支付违约金。3.安置房屋产权办理甲方负责办理安置房屋的产权登记手续，所需费用由甲方承担。乙方应积极配合甲方办理相关手续，提供必要的资料和证明文件。安置房屋产权登记至乙方名下后，乙方享有该房屋的完全产权。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿费用，每逾期一天，应按照未支付金额的万分之一向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的拆迁补偿费用总额的[x]%支付违约金。若甲方未按照本协议约定的标准和条件提供安置房屋或周转用房（如有），乙方有权要求甲方按照本协议约定的标准进行整改或提供相应的补偿。因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋的，甲方应按照本协议约定的临时安置补助费标准的双倍向乙方支付逾期安置期间的费用。若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交付给甲方拆除，每逾期一天，应按照拆迁补偿费用总额的万分之一向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及按照银行同期贷款利率支付利息。若乙方提供的资料虚假或故意隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿费用及按照银行同期贷款利率支付利息。若乙方违反本协议约定，干扰或阻碍甲方正常的拆迁工作，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照拆迁补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：附件一《房屋现状及附属设施清单》、附件二《[评估机构名称]房地产估价报