旅游基地协议书

旅游基地协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处旅游基地（以下简称"该旅游基地"），乙方对该旅游基地的旅游开发及运营具有兴趣，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方旅游基地事宜达成如下协议：一、旅游基地描述1.地理位置：该旅游基地位于[具体地理位置]，占地面积为[x]平方米，其四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.基地设施：拥有各类建筑物，包括但不限于游客接待中心，建筑面积为[x]平方米，具备完善的游客咨询、票务、休息等功能；若干主题游乐设施，如[列举主要游乐设施名称及简要描述]，可满足不同年龄段游客的娱乐需求；配套有餐饮设施，涵盖中餐厅、西餐厅、小吃街等，总餐位达[x]个，能提供丰富多样的美食选择；住宿设施，包括星级酒店[具体星级及房间数量]间、特色民宿[民宿数量及房间类型说明]间，可同时容纳[x]名游客住宿；其他设施，如停车场，可停放车辆[x]辆，以及景观绿化区域、休闲步道等，为游客营造舒适的旅游环境。3.旅游资源：基地周边拥有独特的自然景观，如[描述自然景观特色，如山脉、河流、湖泊等]，具有较高的观赏价值；具备丰富的历史文化资源，如[介绍历史文化遗迹或特色文化传统]，能够为游客提供深度的文化体验。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获取乙方使用旅游基地的相关费用。对乙方在旅游基地的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及本协议的规定。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议的相关条款要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供旅游基地的相关产权证明或合法使用证明，确保乙方能够合法使用该旅游基地。按照本协议约定的时间和条件，将旅游基地交付给乙方使用，并保证旅游基地的设施设备处于正常运行状态。在乙方经营期间，协助乙方处理与当地政府部门、周边居民等相关的协调工作，为乙方的经营活动提供必要的支持。负责旅游基地的整体安全保障工作，包括但不限于设施设备的定期维护检查、安全警示标识的设置等，确保游客的人身安全和财产安全。（二）乙方权利义务1.权利：在本协议约定的范围内，有权自主对旅游基地进行旅游开发、运营和管理，包括但不限于旅游产品的设计、推广，服务项目的安排等。有权使用甲方提供的旅游基地设施设备，但应按照相关操作规程进行使用，并承担相应的维护保养责任。在经营过程中，根据市场需求，有权对旅游基地的部分设施设备进行合理改造或升级，但需事先征得甲方书面同意。2.义务：按照本协议约定的用途使用旅游基地，不得擅自改变旅游基地的性质和用途，不得将旅游基地转租、转借或转让给第三方。按照约定的时间和方式向甲方支付使用费用，以及承担因经营旅游基地而产生的相关税费。负责旅游基地内的日常经营管理工作，包括但不限于游客接待、服务质量提升、环境卫生维护等，确保为游客提供优质、安全、有序的旅游环境。对旅游基地的设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行，如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时进行维修和处理，并承担相应费用。在经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，诚实守信经营，维护旅游基地的良好形象。三、使用费用及支付方式（一）使用费用1.乙方应向甲方支付旅游基地的年度使用费用为人民币[x]元。2.上述使用费用包含乙方使用旅游基地的场地租金、设施设备使用费等，但不包括乙方经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付年度使用费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元。2.剩余年度使用费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付完毕。3.甲方应在收到乙方支付的费用后[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付旅游基地或交付的旅游基地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照定金金额的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常经营活动，或未履行协助乙方处理相关协调工作的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用旅游基地，擅自改变其性质和用途，或将旅游基地转租、转借或转让给第三方的，甲方有权解除本协议，收回旅游基地，乙方已支付的费用不予退还，并应按照年度使用费用的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回旅游基地，乙方已支付的费用不予退还，并应按照年度使用费用的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定对旅游基地的设施设备进行维护保养，导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。4.若乙方在经营过程中违反国家法律法规及相关政策规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________