买方土地居间协议

买方土地居间协议合同编号：________第一章合同当事人及标的物第一条合同双方信息1.1甲方（买方）名称：________________1.2甲方（买方）法定代表人或授权代表：________________1.3甲方（买方）联系方式：电话：______；电子邮箱：________________1.4乙方（中介方）名称：________________1.5乙方（中介方）法定代表人或授权代表：________________1.6乙方（中介方）联系方式：电话：______；电子邮箱：________________第二条土地信息2.1土地名称：________________2.2土地位置：________________2.3土地面积：________________平方米2.4土地用途：________________2.5土地权利人：________________2.6土地现状：________________第二章协议标的及成交价第三条协议标的3.1协议标的为位于__________的__________土地（以下简称“标的土地”）。第三条成交价3.2标的土地成交价为人民币__________元（大写：__________元整）。3.3甲方同意以该成交价购买标的土地。3.4乙方作为中介方，促成甲乙双方达成协议，甲方同意向乙方支付中介服务费用。第三章中介费用及支付方式第四条中介费用4.1甲方同意支付乙方中介服务费用，金额为标的土地成交价的__________%。4.2中介服务费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。第五条支付方式5.1中介服务费用应在合同签订之日起______个工作日内由甲方支付给乙方。5.2甲方支付中介服务费用的方式为：现金支付、银行转账或双方协商的其他方式。5.3乙方应在收到中介服务费用后，向甲方开具正规发票。第四章合同签订及生效第六条合同签订6.1甲乙双方应在本合同附件一《土地居间协议书》上签字盖章。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第七条合同生效7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第五章风险提示与告知第八条风险提示8.1甲方在签订本合同时应自行调查标的土地的权属情况，保证土地权利清晰无争议。8.2甲方应对标的土地的现状进行实地考察，包括但不限于土地面积、地形地貌、周边环境等。8.3甲方应对土地交易相关的法律法规及政策进行全面了解。第九条告知9.1乙方在提供中介服务过程中，应向甲方如实告知标的土地的权属情况、交易流程及相关风险。9.2乙方应在甲方提出疑问时，及时解答，协助甲方解决交易过程中遇到的问题。9.3乙方不应隐瞒标的土地的任何缺陷或问题，保证交易的公正、公平。第六章土地转让手续及费用第条土地转让手续6.1甲方在购买标的土地后，应按照相关法律法规的规定办理土地转让手续。6.2乙方应协助甲方办理土地转让手续，包括但不限于提供相关文件、协助联系相关部门等。6.3甲方应在办理土地转让手续过程中承担相应的费用。第条土地转让费用6.4土地转让过程中产生的税费、手续费等费用，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。6.5乙方应向甲方提供详细的费用清单，并协助甲方进行费用支付。第条土地产权过户6.6土地产权过户手续完成后，甲方将取得标的土地的完整产权。6.7乙方应在土地产权过户后，向甲方提供相关证明文件。第七章付款安排及期限第条付款安排7.1甲方应根据合同约定的成交价支付土地款项。7.2甲方应在签订本合同后____个工作日内支付土地款项的______%作为定金。7.3甲方应在办理完土地转让手续并取得土地产权后____个工作日内支付剩余款项。第条付款期限7.4定金支付后，甲方应在____个工作日内完成剩余款项的支付。7.5甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付______%的违约金。第八章合同解除及终止第条合同解除条件8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。8.2在出现不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第条合同终止条件8.3在以下情况下，合同视为终止：8.3.1双方协商一致解除合同；8.3.2一方违约导致合同无法履行；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第九章保密条款第条保密义务9.1甲乙双方对本合同内容及标的土地的相关信息负有保密义务。9.2除法律法规要求披露或双方另有约定外，甲乙双方不得向任何第三方泄露合同内容或标的土地信息。第条保密期限9.3本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的______年内。第条违约责任9.4如一方违反保密义务，向第三方泄露合同内容或标的土地信息，应承担相应的法律责任。第条信息安全9.5双方应采取必要的措施保证合同内容及标的土地信息的保密性，防止信息泄露。第条信息管理9.6双方应对获取的合同内容及标的土地信息进行妥善管理，不得擅自复制、传播或篡改。第条通知9.7本保密条款的变更、解除或终止，应以书面形式通知对方。第条法律适用9.8本保密条款的适用，以及因保密条款产生的任何争议，均适用中华人民共和国法律。第条争议解决9.9因保密条款产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第条其他9.10本保密条款的未尽事宜，双方可另行协商解决。第十一章合同附件第条附件内容11.1本合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1《土地居间协议书》；11.1.2标的地的权属证明文件；11.1.3交易双方的身份证明文件；11.1.4双方协商一致的其他文件。第条附件效力11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第条附件变更11.3未经双方书面同意，任何一方不得对本合同附件进行修改或补充。第十二章合同解除后的处理第条解除后的处理12.1合同解除后，双方应按照以下规定处理：12.1.1甲方已支付的款项，乙方应全额退还甲方；12.1.2乙方已收取的中介服务费用，应按实际服务情况退还甲方；12.1.3双方应妥善处理标的土地的后续事宜。第条解除后的责任12.2合同解除后，因解除合同而产生的任何责任，由责任方承担。第条解除后的争议解决12.3合同解除后，如双方对解除事宜产生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章其他第条本合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第条法律适用13.2本合同适