转让商场店铺协议书模板

转让商场店铺协议书模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商场具体名称及地址]的店铺（以下简称"该店铺"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[商场具体名称及地址]的第[x]层[x]号，建筑面积为[x]平方米。2.经营范围：该店铺目前经营[具体经营范围]，乙方在受让后可根据自身经营规划进行调整，但需符合商场的统一管理规定。3.店铺现状：甲方保证转让给乙方的店铺及其附属设施、设备等（以下统称"店铺资产"）处于正常使用状态，无质量问题或其他瑕疵。店铺资产包括但不限于装修、货架、展示柜、收银设备、监控系统、空调设备、消防设施等，具体清单详见本协议附件一《店铺资产清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该店铺的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含店铺资产转让款、店铺经营权转让费以及乙方应向甲方支付的其他所有费用，除本协议约定的费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：乙方在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金用于确保乙方履行本协议约定的义务，如乙方未按照本协议约定履行义务，定金不予退还；如甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方在完成店铺交接手续后的[x]个工作日内向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：乙方在办理完店铺营业执照、税务登记证等相关证照变更手续后的[x]个工作日内向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的店铺拥有合法的处分权，保证该店铺未被查封、抵押或存在其他任何权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方提供办理店铺转让及经营所需的相关文件和资料，协助乙方办理店铺交接、营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续，费用由[具体方]承担。自本协议签订之日起至店铺交接完成之日止，负责处理该店铺在经营过程中产生的所有债权债务及纠纷，确保乙方接手后无任何遗留问题。在店铺交接前，妥善保管店铺资产，不得擅自损坏或处置店铺资产。如因甲方原因导致店铺资产损坏或丢失，应负责修复或赔偿。向乙方如实告知该店铺的经营状况、客户资源、员工情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关资产，并协助办理相关证照变更手续。有权在受让店铺后，按照自身经营规划自主开展经营活动，但需遵守商场的统一管理规定。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。自本协议签订之日起，承担该店铺的经营风险和责任，包括但不限于经营过程中产生的债权债务、税费、员工工资等。在店铺交接过程中，与甲方共同对店铺资产进行清点、验收，并签署《店铺资产交接清单》。如发现店铺资产存在与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方处理。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方在经营过程中形成的商标、商号、客户信息等。如需继续使用甲方的相关知识产权，应另行与甲方协商并签订协议。按照商场的统一管理规定，按时足额缴纳各项费用，维护店铺的正常经营秩序。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。甲方应在交接日前完成店铺的清理、整理工作，确保店铺以良好的状态交付给乙方。2.交接程序甲方应提前通知乙方交接时间和地点，并准备好相关文件和资料，包括但不限于店铺资产清单、营业执照、税务登记证、租赁合同、员工劳动合同等。交接当日，双方共同对店铺资产进行清点、核对，按照《店铺资产清单》逐一验收。如发现店铺资产存在损坏、缺失或与清单不符的情况，应详细记录并由双方签字确认。甲方应向乙方移交店铺的相关证照、印章、钥匙、密码等物品，并提供店铺的财务账目、客户资料、供应商信息等资料供乙方查阅。双方在完成店铺资产交接和相关资料移交后，签署《店铺交接确认书》，确认店铺已正式交接给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关资产，或未协助乙方办理相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，隐瞒或提供虚假店铺经营状况、客户资源、员工情况等信息，应向乙方退还转让款，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，擅自使用甲方的知识产权或商业秘密，应向甲方支付违约金人民币[x]元；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.如因一方违约导致另一方通过诉讼或仲裁方式解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。