车位销售阴阳合同协议

车位销售阴阳合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就车位买卖事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，签订本合同协议。一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方出售的车位位于[具体小区名称]地下[x]层[具体车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.车位设施：车位配备有[具体设施名称，如停车锁、照明设备等]，保证车位的正常使用功能。4.使用期限：该车位的使用期限与乙方所购房产的土地使用期限一致，自合同生效之日起计算。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位销售款。对车位享有合法的处分权，保证所售车位无任何产权纠纷和债权债务纠纷。2.义务向乙方提供车位的相关证明文件，如车位产权证书或相关证明材料。保证所售车位符合国家及地方有关规定，具备正常使用条件。在合同约定的时间内，协助乙方办理车位的相关手续，如产权登记等，所需费用按照法律法规规定各自承担。自合同签订之日起，负责车位的维修、保养，确保乙方能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并保证车位的质量和使用功能符合约定。有权在合同约定的使用期限内正常使用该车位。在甲方协助下，有权办理车位的产权登记等相关手续。2.义务按照本合同约定的价格和支付方式，按时足额向甲方支付车位销售款。接受甲方交付的车位，并在接收后及时检查车位的质量和使用功能，如发现问题应及时通知甲方。遵守小区关于车位使用的相关规定，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。三、价格及付款方式（一）价格1.阳合同价格：双方在阳合同中约定的车位销售价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.阴合同价格：双方在阴合同中约定的车位销售价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。阴合同价格为双方真实的交易价格，仅用于双方内部核算及办理相关手续，不作为对外公示及产生纠纷时的依据。（二）付款方式乙方选择以下第[x]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位销售款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付车位销售款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点]，乙方应向甲方支付车位销售款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付之日，乙方应向甲方支付剩余车位销售款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付及验收（一）交付时间甲方应在乙方按照合同约定支付全部款项后[x]日内，将车位交付给乙方。（二）交付手续1.甲方交付车位时，应向乙方提供车位的相关证明文件，并与乙方共同对车位进行现场检查，填写《车位交付确认书》。2.《车位交付确认书》应包括车位的位置、面积、设施、质量等情况的详细记录，双方签字确认后视为车位已正式交付。（三）验收标准乙方按照以下标准对车位进行验收：1.车位的位置、面积应与本合同约定一致。2.车位的设施应齐全、完好，能够正常使用。3.车位无明显质量问题，如地面平整、墙面无裂缝等。如乙方在验收过程中发现车位存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行整改，直至符合验收标准。整改期间不计入交付期限。五、产权登记1.甲方应协助乙方在本合同签订后[x]日内，向相关部门申请办理车位的产权登记手续。办理产权登记所需的费用按照法律法规规定各自承担。2.因甲方原因导致乙方无法按时办理车位产权登记手续的，甲方应承担相应的违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金。3.如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法办理车位产权登记手续的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位销售款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位销售款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的车位不符合本合同约定的质量标准或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应负责整改或解决纠纷，并按照车位销售款的[x]%向乙方支付违约金。如因上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理车位产权登记手续，每逾期一日，应按照车位销售款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位销售款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付车位销售款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照车位销售款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权解除合同，乙方应将车位恢复原状，并按照车位销售款的[x]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____