返租商铺担保合同协议

返租商铺担保合同协议甲方（担保权人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方（担保人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就[商铺具体地址]的商铺返租事宜存在合作关系，为保障甲方权益，丙方愿意为乙方在返租商铺过程中的相关债务提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺基本信息乙方返租的商铺位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，商铺用途为[具体用途]。该商铺目前的装修状况为[简要描述装修情况]。2.返租详情乙方与商铺所有权人签订的返租协议约定，返租期限自[起始日期]至[结束日期]，共[x]年。返租期间，乙方应按照一定的计算方式向商铺所有权人支付租金，具体租金支付标准为[详细说明租金支付方式及金额]。乙方有权按照返租协议的约定对该商铺进行使用和收益，但应遵守相关法律法规及商铺所有权人的管理规定。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未按照本合同及返租协议约定履行义务时，有权要求丙方承担担保责任，以实现自身债权。有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照返租协议约定使用商铺。对商铺的状况（包括但不限于装修、设施设备等）进行定期或不定期检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务按照与乙方签订的相关协议，向乙方提供必要的协助和支持，确保返租事宜的顺利进行。不得干涉乙方在返租协议约定范围内对商铺的正常使用和经营活动。对丙方提供的担保信息予以保密，未经丙方书面同意，不得向第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利按照返租协议约定使用商铺，并享有相应的收益权。在返租期限届满或提前解除返租协议时，有权要求甲方按照协议约定协助办理相关手续，返还保证金等费用（如有）。在经营过程中，有权根据市场情况对商铺的经营项目进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务严格按照返租协议约定的时间、金额和方式向商铺所有权人支付租金及其他费用。按照法律法规及商铺所有权人的要求，合法、合规经营，不得从事违法违规活动。负责商铺的日常维护、保养，确保商铺及设施设备处于良好状态。如因乙方原因造成商铺损坏或给甲方及第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。配合甲方的监督检查工作，按照甲方要求提供相关资料和信息。在本合同有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租或抵押该返租商铺。（三）丙方权利义务1.权利在承担担保责任后，有权向乙方进行追偿，要求乙方偿还丙方代偿的全部款项及相关费用（包括但不限于利息、违约金、诉讼费、律师费等）。有权对乙方的经营状况进行了解和监督，如发现乙方经营出现重大风险或可能影响担保责任履行的情况，有权要求乙方采取措施予以改善或要求甲方采取相应措施。有权要求甲方提供与乙方返租事宜相关的资料和信息，以便更好地评估担保风险。2.义务为乙方在返租商铺过程中的债务提供连带责任保证担保。担保范围包括但不限于乙方应向商铺所有权人支付的租金、违约金、赔偿金，以及甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。如乙方出现违约行为或可能影响担保责任履行的情况，丙方应及时通知甲方，并协助甲方采取措施减少损失。在本合同有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自解除或变更担保责任。三、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照返租协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除与乙方签订的相关协议，并要求乙方立即支付全部租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照返租商铺剩余租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反法律法规或商铺所有权人的管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自转让、转租或抵押返租商铺，甲方有权解除本合同及返租协议，乙方应立即返还商铺，并按照返租商铺剩余租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.丙方违约责任若丙方未按照本合同约定履行担保责任，导致甲方债权无法实现的，丙方应向甲方支付担保金额[x%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若丙方擅自解除或变更担保责任，应向甲方支付担保金额[x%]的违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.其他违约责任合同各方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同金额的[x%]向对方支付违约金。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方按照返租协议约定履行完所有义务，且丙方的担保责任解除之日止。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订