有偿腾退协议书

有偿腾退协议书甲方（腾退方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被腾退方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]需要对位于[标的物详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）进行腾退，乙方同意按照本协议约定的条件和方式进行腾退，并接受甲方给予的相应补偿。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋有偿腾退事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]，房屋用途为[实际用途]。房屋内部设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内包含的主要设施设备，如家具、电器、装修等]。2.腾退范围乙方需腾退的范围包括上述房屋的全部空间，以及与该房屋相关的附属设施、场地等。附属设施包括但不限于[列举附属设施内容，如车库、储物间等]，场地范围以房屋周边实际占用的土地范围为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成房屋腾退工作。有权对乙方腾退房屋的过程进行监督，确保腾退工作符合协议要求。2.义务按照本协议约定向乙方支付腾退补偿费用。在腾退完成后，协助乙方办理与腾退相关的手续，如开具腾退证明等。提供必要的配合，以便乙方顺利完成腾退工作，如提供房屋原始资料等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得腾退补偿费用。在腾退过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交付给甲方。腾退完成时，房屋应保持腾空、清洁、无损坏状态，房屋内的物品应全部搬离，附属设施设备应能正常使用。负责处理腾退过程中产生的一切费用，包括但不限于搬家费、物品保管费等。配合甲方进行房屋验收工作，对验收过程中发现的问题及时进行整改。向甲方提供真实有效的身份证明及与腾退房屋相关的证明文件，如房屋租赁合同、产权证明等。在腾退期间，不得对房屋进行任何形式的破坏或改造行为，不得擅自处置房屋内的物品。三、腾退补偿费用及支付方式（一）腾退补偿费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的腾退补偿费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用包含以下各项：1.房屋腾空补偿：人民币[x]元，用于补偿乙方因腾空房屋所产生的各项费用及损失。2.搬迁补助：人民币[x]元，作为乙方搬迁过程中的交通、搬运等费用补助。3.临时安置补助：考虑到乙方腾退后需要一定时间寻找新的居住或经营场所，甲方给予乙方临时安置补助，共计人民币[x]元，补助期限为自腾退之日起[x]个月。4.附属设施设备补偿：经双方评估确认，房屋附属设施设备的补偿费用为人民币[x]元。具体附属设施设备清单及评估价值见附件[附件名称]。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付腾退补偿费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的腾退补偿费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的收款凭证。四、腾退时间及步骤（一）腾退时间乙方应在本协议签订之日起[x]日内开始进行腾退工作，并在[x]日内完成房屋腾空及交付工作。（二）腾退步骤1.准备阶段乙方在腾退开始前，应制定详细的腾退计划，并告知甲方。腾退计划应包括腾退进度安排、物品处理方案等内容。2.腾空阶段乙方按照腾退计划逐步腾空房屋内的物品，确保在规定时间内完成腾空工作。腾空过程中，乙方应注意保护房屋及附属设施设备，避免造成损坏。3.验收阶段乙方完成腾空后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收内容包括房屋是否腾空、附属设施设备是否完好、房屋是否清洁等。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合要求为止。4.交付阶段经甲方验收合格后，乙方应将房屋及附属设施设备的钥匙、相关资料等交付给甲方，并办理交接手续。交接手续应包括双方签字确认的交接清单，清单内容应详细记录房屋及附属设施设备的状况、物品交接情况等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付腾退补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成腾退工作对应的补偿费用及违约金，同时甲方应按照腾退补偿费用总额的[x%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要配合，导致乙方无法顺利完成腾退工作或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成房屋腾退工作，每逾期一日，应按照腾退补偿费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的腾退补偿费用，同时乙方应按照腾退补偿费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方腾退后交付的房屋及附属设施设备不符合本协议约定的条件，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在腾退过程中擅自处置房屋内的物品或对房屋进行破坏、改造行为，乙方应按照物品价值或修复费用的[x]倍向甲方支付赔偿金，并承担恢复原状的责任。4.若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实有效的证明文件或隐瞒与腾退房屋相关的重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件[附件名称]作为本协议的组成部分，与本