车库顶账协议书范本

车库顶账协议书范本甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方欠甲方债务，经双方友好协商，达成如下车库顶账协议：一、顶账车库基本情况1.车库位置：位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层及房号]。2.车库面积：[x]平方米（以实际测量为准）。3.车库现状：该车库为[毛坯/已装修]状态，包含[列举车库内附属设施，如卷帘门、照明设备等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付顶账车库，并办理相关手续。对顶账车库享有所有权及相关权益。2.义务确认乙方以车库顶账的方式偿还债务，接受乙方交付的车库。协助乙方办理车库过户等相关手续，因办理手续产生的合理费用（如契税、印花税等），按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利在按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方确认债务已清偿。有权要求甲方在办理车库过户等手续时给予必要协助。2.义务保证对顶账车库拥有合法处分权，车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。按照本协议约定的时间、方式将顶账车库交付给甲方，并确保交付时车库现状与本协议约定一致。负责办理车库交付前的相关费用结算，包括但不限于物业费、水电费等，并提供相关结清证明。协助甲方办理车库过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合甲方完成相关手续办理。三、车库交付1.交付时间：乙方应于[具体日期]前将顶账车库交付给甲方。2.交付方式：乙方应在交付日前通知甲方，并在双方共同在场的情况下，向甲方移交车库钥匙、门禁卡等相关物品，同时提供车库的相关资料（如购买合同、产权证书等复印件），双方签署车库交付确认书，确认车库已交付。3.交付标准：车库交付时应保持现状，乙方不得损坏车库内的任何设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、债务抵销1.经双方确认，乙方以本协议约定的车库顶账，抵销乙方所欠甲方的债务本金为人民币[x]元及相应利息（利息计算方式：以[具体欠款金额]为基数，按照[约定利率]自[欠款起始日期]起计算至实际抵销之日止）。2.自车库交付且双方完成相关手续后，甲方与乙方之间的债权债务关系即因本次顶账行为而消灭，甲方不得再就原债务向乙方主张任何权利。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式交付车库，每逾期一日，应按照车库顶账价值的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项（如有），同时乙方应按照车库顶账价值的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方交付的车库存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致甲方无法正常取得车库所有权或相关权益的，乙方应负责解决纠纷，消除权利限制，并按照车库顶账价值的[x%]向甲方支付违约金；若因乙方原因致使甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理车库过户等相关手续，每逾期一日，应按照车库顶账价值的[x%]向乙方支付违约金；因甲方原因导致乙方无法按时完成车库过户等手续的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上是一份车库顶账协议书范本