转让工地合同协议书范本

转让工地合同协议书范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方在[工地具体地址]拥有一处工地，现甲方有意将该工地转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就工地转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工地位置：该工地位于[工地具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.工地面积：经双方测量或相关部门确认，该工地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.工地现状：工地目前处于[在建/已完成部分工程/未开工等具体状态]，地上现有建筑物及附属设施包括[详细列举现有建筑物及附属设施名称、状况等]。4.相关许可证及手续：甲方保证该工地已取得[列举所有与工地相关的许可证及手续名称，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等]，且均在有效期内。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的上述工地。该价格为固定总价，包括但不限于工地土地使用权、地上建筑物及附属设施、相关许可证及手续等的转让费用，以及甲方为该工地已投入的所有成本及预期收益等一切费用。2.付款方式：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元。在甲方协助乙方办理完工地相关转让手续（包括但不限于土地使用权变更登记、相关许可证及手续的更名等）且乙方取得新的相关证明文件后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元。剩余转让款人民币[x]元，在乙方确认工地符合本协议约定的交付条件且实际接收工地后的[x]个工作日内支付完毕。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方如实披露工地的真实情况，包括但不限于土地性质、权属状况、地上建筑物及附属设施情况、相关许可证及手续办理情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。保证对该工地拥有合法的处分权，有权进行转让，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。协助乙方办理工地相关转让手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理工作，因办理手续产生的一切费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后至工地实际交付给乙方之前，负责妥善保管工地及地上建筑物及附属设施，不得擅自损毁、拆除或变更其现状，因甲方原因导致工地及地上建筑物及附属设施受损的，应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付工地及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于如实披露工地情况、协助办理转让手续、交付工地等。在甲方履行义务不符合本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的工地及相关资料，并按照本协议约定的条件和要求接收工地。在办理工地相关转让手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的资料和信息，因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，应承担相应的责任。自接收工地之日起，承担工地的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、管理费等。四、工地交付1.交付时间：甲方应在乙方支付完第二笔转让款后的[x]个工作日内，将工地及相关资料交付给乙方。2.交付内容：工地实物，包括土地及地上建筑物及附属设施，应保持交付时的现状（正常使用损耗除外）。与工地相关的所有资料，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、土地出让合同、工程图纸、地质勘察报告、施工合同、监理合同等。3.交付方式：双方应在交付现场共同签署《工地交付确认书》，确认工地及相关资料已按照本协议约定交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定如实披露工地情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为受让工地所支付的费用、预期利益损失等。若甲方无法保证对工地拥有合法的处分权，或转让行为受到第三方干涉或主张权利，导致本协议无法履行或乙方遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理工地相关转让手续，或办理手续过程中因甲方原因导致延误或无法办理的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付工地及相关资料，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自损毁、拆除或变更工地及地上建筑物及附属设施现状的，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在办理工地相关转让手续过程中，因自身原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定接受甲方交付的工地及相关资料，每逾期一日，乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协