转让承包田协议合同

转让承包田协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方依法享有对特定承包田的承包经营权，现甲方有意将该承包田转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方转让承包田事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.承包田位置：该承包田位于[具体地名]，四至为东至[相邻地块界限描述]，南至[相邻地块界限描述]，西至[相邻地块界限描述]，北至[相邻地块界限描述]。2.面积：经双方测量或依据相关权证记载，该承包田面积为[x]亩。3.土地用途：该承包田目前用于[种植作物名称或其他用途描述]，乙方受让后应按照法律法规及农业生产要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.附属设施：承包田内现有[附属设施名称及数量、状况描述]等附属设施，甲方将其一并转让给乙方，乙方应妥善保管和使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的承包田拥有合法的承包经营权，有权进行转让，且该承包田不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。向乙方如实告知承包田的实际情况，包括但不限于土地质量、水源状况、种植历史等相关信息。协助乙方办理与承包田转让相关的手续，如向发包方备案等，所需费用由[方]承担。在协议签订后[x]日内，将承包田及附属设施交付给乙方，并保证交付时的状态与协议约定一致。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定取得承包田的承包经营权及附属设施的所有权。在承包经营期限内，依法自主经营、自负盈亏，有权决定种植作物品种、经营方式等，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及农业生产规范要求合理使用承包田，不得闲置、荒芜土地，不得进行掠夺式经营，保护土地生态环境。承担承包田在转让后产生的相关税费、农业生产费用等。在承包经营过程中，如因乙方原因造成第三方权益受损或引发纠纷，由乙方承担全部责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定该承包田的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照协议约定履行义务后，抵作转让价款。剩余价款：乙方应在[具体付款时间节点]前，将剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、承包经营期限1.本协议约定的承包经营期限自协议生效之日起至[承包期满日期]止。承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先受让权。2.如遇国家政策调整、土地被依法征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应按照法律法规及相关政策规定协商处理，互不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付承包田、隐瞒承包田真实情况等，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，没收定金，乙方已支付的转让价款不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变承包田用途，甲方有权解除协议，收回承包田，乙方已支付的转让价款不予退还，乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价款的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协