水面租用协议书

水面租用协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[水面具体位置]的水面资源，乙方有意租用该水面用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁水面的具体描述1.位置：甲方出租的水面位于[详细地理位置描述]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：该水面面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.现状：水面目前的状况为[描述水面的现有状况，如有无附着物、水质情况等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该水面，双方应另行协商签订续租协议；若甲方不再出租该水面，乙方应在租赁期满后[x]日内将租赁水面交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写[大写金额]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但如因国家政策调整或市场因素导致租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方合理使用租赁水面，如发现乙方违反本协议约定使用水面，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。租赁期间，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并按照相关法律法规的规定处理补偿事宜。2.义务保证拥有租赁水面的合法使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该水面，不受第三方干涉。协助乙方办理与租赁水面相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，负责维护租赁水面周边的公共设施及道路等，确保乙方通行顺畅。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途合理使用租赁水面。在租赁期间，对租赁水面进行合理的开发利用，但不得损害水面的生态环境和周边居民的合法权益。如遇不可抗力因素导致租赁水面无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。严格按照本协议约定的用途使用租赁水面，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期间，负责保护租赁水面的生态环境，不得进行任何污染水面或破坏生态平衡的行为。如因乙方原因造成水面污染或生态破坏，乙方应承担相应的法律责任，并负责恢复原状。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应及时清理租赁水面上的附着物和设备等，将租赁水面交还甲方，并保证水面恢复到租赁前的状态。乙方在使用租赁水面过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。五、水面使用及相关事项约定1.使用范围：乙方只能在本协议约定的租赁水面范围内进行[具体用途]活动，不得超出该范围使用。2.安全责任：乙方在使用租赁水面过程中应注意安全，采取必要的安全防护措施，确保自身及他人的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.环保要求：乙方应严格遵守国家环保法律法规，在使用租赁水面过程中产生的废弃物应按照环保要求进行妥善处理，不得随意排放或丢弃，避免对水面及周边环境造成污染。4.相邻关系处理：乙方在使用租赁水面过程中应妥善处理与相邻方的关系，尊重相邻方的合法权益，不得因自身行为给相邻方造成损害。如因乙方原因引发相邻纠纷，乙方应负责解决并承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁水面，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁期间租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变租赁水面用途或超出本协议约定的范围使用水面，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照租赁期间租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方指定的期限内将租赁水面恢复原状，交还甲方。如乙方未在规定期限内恢复原状，甲方有权自行组织恢复，由此产生的费用由乙方承担。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或协议提前解除后及时清理租赁水面上的附着物和设备等，将租赁水面交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担甲方为清理附着物和设备等所产生的一切费用。5.如因乙方原因造成水面污染或生态破坏，乙方应承担全部治理费用，并按照租赁期间租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。如乙方拒不承担责任，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。6.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事