车位出租协议和合同

车位出租协议和合同合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体位置，如小区x栋x单元x号车位]的车位使用权，乙方有意承租该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方出租给乙方的车位位于[详细地址]，该车位为[车位类型，如地下车位、地面车位等]，车位编号为[具体编号]。2.该车位的面积为[x]平方米，其空间尺寸为长[x]米，宽[x]米，高[x]米（如有）。3.该车位配备有[描述车位相关设施，如停车锁、消防设施、照明设施等]，乙方应妥善使用和维护。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的车位租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[选择以下其中一种支付方式]：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在合同签订之日起[x]日内将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]银行账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。2.甲方应保证对出租车位拥有合法的使用权，确保乙方在租赁期内能够正常使用该车位。3.甲方应负责对车位及相关设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时进行维修或处理。4.甲方应按照本合同约定为乙方提供必要的协助和配合，如协助乙方办理车辆进出小区的相关手续等。5.在租赁期内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照乙方实际支付租金的[x]%向乙方支付违约金，并根据实际影响的时间相应延长租赁期限或减免租金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用该车位停放车辆。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应遵守小区的物业管理规定，按照指定的位置停放车辆，不得擅自改变车位用途或转租给他人。4.乙方应妥善使用和维护车位及相关设施，如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。5.在租赁期内，乙方应自行负责车辆的安全，如发生车辆丢失、损坏等情况，甲方不承担任何责任。6.乙方应配合甲方及小区物业管理部门的管理工作，如提供车辆相关信息、遵守小区停车秩序等。如因乙方违反规定导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于担保乙方在租赁期内遵守本合同约定，如乙方无违约行为且在租赁期满结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担违约责任，按照乙方实际支付租金的[x]%向乙方支付违约金，并根据实际影响的时间相应延长租赁期限或减免租金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补交拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变车位用途或转租给他人，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方转租行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未妥善使用和维护车位及相关设施，导致其损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。如因乙方行为给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同