过渡腾房协议书范本

过渡腾房协议书范本甲方（腾房方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]需要将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）腾空交付给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内现有装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机等]。2.交付现状甲方应保证在本协议签订之日，该房屋保持正常使用功能，无任何质量问题，且房屋内物品、设施设备均处于完好、可正常使用状态（自然损耗除外）。房屋内的水电费、物业费等相关费用应在交付前结清，甲方应提供相应的缴费凭证。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方按照本协议约定履行相关义务的前提下，要求乙方按照约定支付相关费用。在过渡期间，对该房屋享有合理的知情权，有权了解房屋的使用情况。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完整、无损坏地交付给乙方。腾空房屋过程中，负责清理房屋内的个人物品及杂物，保持房屋清洁卫生。向乙方提供房屋的相关产权证明文件及钥匙等资料，确保乙方能够顺利接收房屋。在过渡期间，协助乙方处理与该房屋相关的必要事宜，如配合乙方查看房屋状况等。遵守本协议约定，不得擅自变更或解除协议，否则应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收房屋，并在接收后享有对该房屋的占有、使用权利（但应遵守法律法规及本协议的相关规定）。在过渡期间，对房屋的使用情况进行合理管理，有权要求甲方配合处理相关问题。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。在接收房屋时，对房屋及附属设施设备进行认真检查，如发现问题应及时通知甲方，并与甲方共同协商解决。在过渡期间，合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏，如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。遵守本协议约定，不得擅自将房屋转租、转借他人，否则应承担相应的违约责任。在甲方腾空房屋后，及时办理房屋交接手续，并签署相关交接文件。三、费用及支付方式1.过渡费用乙方应向甲方支付过渡费用共计人民币[x]元。该费用涵盖了甲方在过渡期间因腾房所产生的各项合理支出，包括但不限于临时居住费用、物品存储费用等。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方支付过渡费用的[x]%，即人民币[x]元。甲方腾空房屋并办理完交接手续之日起[x]个工作日内，乙方支付剩余过渡费用，即人民币[x]元。3.费用调整若因不可抗力或政府政策等原因导致过渡期限延长或费用增加，双方应根据实际情况协商调整过渡费用，并签订补充协议。四、腾房时间及交接程序（一）腾房时间甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始腾空房屋，并在[具体日期]前完成腾空并将房屋交付给乙方。如因特殊原因需要延长腾房时间的，甲方应提前[x]个工作日书面通知乙方，并协商确定新的腾房时间。（二）交接程序1.腾空验收在甲方腾空房屋过程中，乙方有权随时对房屋腾空进度及状况进行查看。甲方完成腾空后，应提前[x]个工作日通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内对房屋进行验收。验收内容包括房屋是否腾空、清洁卫生状况、附属设施设备是否完好等。如验收合格，双方签署房屋交接确认书；如验收不合格，甲方应按照乙方要求及时整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由甲方承担。2.资料交接甲方应向乙方提供房屋的产权证书、购房合同、钥匙等相关资料的原件及复印件。双方对资料进行核对无误后，在资料交接清单上签字确认。3.费用结算交接当日，双方根据本协议约定对过渡费用及其他相关费用进行结算。乙方应按照结算金额向甲方支付剩余款项（如有）。甲方应向乙方提供相关费用的发票或收据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间腾空房屋或交付房屋，每逾期一日，应按照过渡费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的过渡费用，同时甲方应按照过渡费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋及附属设施设备存在损坏或缺失等情况，甲方应负责修复或赔偿。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付过渡费用的[x]%作为违约金，并返还乙方已支付的全部费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付过渡费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照过渡费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将房屋转租、转借他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，乙方已支付的过渡费用不予退还，同时乙方应按照过渡费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自变更或解除本协议，应向甲方支付过渡费用的[x]%作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法