转租场地安全合同协议

转租场地安全合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方合法拥有场地并有权进行转租，乙方有意承租该场地用于[具体用途]，为明确双方权利义务，保障场地使用安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下转租场地安全合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方转租给乙方的场地位于[详细地址]，场地面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途]。2.场地设施：该场地现有设施包括但不限于[列举现有设施，如办公桌椅、水电设备、消防器材等]，乙方应在接收场地时对设施的完整性进行检查确认。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地转租费用。有权监督乙方对场地的使用情况，如发现乙方存在违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务确保其对转租场地具有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定，向乙方交付符合安全使用标准的场地及相关设施，并保证设施的正常运行。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如但不限于消防备案、营业执照办理等，所产生的费用由[方]承担。在租赁期间，负责处理与场地所有权人之间的关系，确保乙方在租赁期内能够正常使用场地，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地及相关设施。在租赁期间，如因场地设施存在安全隐患导致乙方人身或财产损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。按时足额向甲方支付场地转租费用及其他应付款项。负责租赁期间场地及设施的安全管理和维护，如发现设施存在安全隐患，应及时通知甲方并采取必要的措施进行处理，所产生的费用由[方]承担。遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，做好场地的安全防范工作，配备必要的安全设施和消防器材，确保场地使用安全。如因乙方原因导致场地发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在租赁期满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时腾空场地，并将场地及设施恢复原状（正常损耗除外）。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的场地转租费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或其他因素需要调整转租费用，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订续租协议。五、场地交付与返还1.场地交付：甲方应在本协议签订后[x]日内将场地及相关设施交付给乙方。乙方应在收到场地及设施后[x]日内进行检查验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内进行整改，直至场地及设施符合约定标准。2.场地返还：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定将场地及设施返还给甲方。乙方返还的场地及设施应符合正常使用后的状态（正常损耗除外），如乙方未按照要求返还或场地及设施存在损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、安全责任与风险承担（一）安全责任划分1.甲方应确保场地在转租给乙方前不存在重大安全隐患，并符合国家相关安全标准。如因甲方交付的场地存在安全隐患导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方在租赁期间应负责场地的日常安全管理和维护，因乙方使用不当或管理不善导致场地发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.对于因不可抗力或第三方原因导致的场地安全事故，双方应按照法律法规的规定承担相应的责任。（二）风险承担1.因乙方原因导致场地或设施损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。2.因甲方原因导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.在租赁期间，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应按照法律法规的规定分担损失，互不承担违约责任。七、保险1.乙方应自行购买场地使用期间的财产保险和人员意外险，保险金额应不低于场地内财产价值及人员可能遭受的损失金额。乙方应在购买保险后[x]日内将保险单复印件提交给甲方备案。2.如因乙方未购买保险或保险金额不足导致乙方在场地使用过程中遭受损失无法获得足额赔偿的，乙方自行承担相应后果。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付场地或场地设施存在质量问题，影响乙方正常使用的，每逾期一日，甲方应按照当月转租费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转租费用，并按照当月转租费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付转租费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方支付拖欠的转租费用及违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方应按照当月转租费用的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定的期限返还场地或场地设施不符合约定状态的，每逾期一日，乙方应按照当月转租费用的[x%]向甲方支付违约金；乙方还应承担甲方为恢复场地原状所产生的全部费用。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订