违法建设工程合同协议

违法建设工程合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[违法建设工程具体名称]建设工程，乙方具备相应的建设工程施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该违法建设工程事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[违法建设工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：[具体描述工程涵盖的各项建设内容，如建筑物的结构形式、层数、建筑面积、内部装修要求等，可附详细的工程图纸说明][明确涉及的附属设施建设，如道路、绿化、水电安装等具体情况]4.工程规模：总建筑面积：[x]平方米建筑高度：[x]米其他相关规模指标：[如占地面积等]二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程建设进度、质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定的付款方式和时间，对乙方已完成且符合要求的工程部分进行验收并支付相应款项。2.义务：向乙方提供工程建设所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中涉及的必要手续（尽管该等手续可能因违法建设而无法正常办理，但甲方应尽合理协助义务）。负责协调工程建设过程中与周边环境、相邻关系等相关事宜，确保工程建设顺利进行。按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程款项，如因甲方原因逾期付款，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定获取工程款项，要求甲方支付已完成工程对应的费用。在工程建设过程中，有权根据实际情况和施工规范，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务：严格按照国家及地方现行的建设工程施工规范、质量验收标准以及本协议约定的工程内容和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的工程施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程逾期竣工，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。妥善保管施工过程中产生的各类资料和文件，工程竣工后向甲方提供完整的工程竣工资料。遵守国家及地方关于建设工程的法律法规，自行承担因违法建设行为可能产生的一切法律责任和后果。如因违法建设行为导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。三、工程款项及支付方式1.工程总价款：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本协议约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、工程变更1.如甲方提出工程变更要求，应提前[x]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求进行施工，并及时调整工程进度计划和费用预算。2.工程变更部分的费用按照以下方式计算：如变更部分有适用的单价或价格，按照合同约定的单价或价格计算。如变更部分没有适用的单价或价格，由甲乙双方协商确定合理的单价或价格；协商不成的，可以按照当地建设工程造价管理部门发布的信息价或市场价计算，或委托有资质的工程造价咨询机构进行评估确定。3.因工程变更导致工程总价款增加或减少的，在工程竣工结算时一并调整。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提供完整的工程竣工资料。2.甲方应在收到乙方的竣工验收申请报告后[x]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收合格标准，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工程竣工期限。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若因甲方原因导致工程变更或其他影响工程顺利进行的情况，使乙方增加了额外的费用或延误了工期，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工程质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。若乙方未按照本协议约定的施工进度计划组织施工，导致工程逾期竣工，每逾期一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因事故导致的甲方声誉受损的赔偿等。若乙方违反国家及地方关于建设工程的法律法规，导致本协议无效或无法履行，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___