房屋居间服务合同

房屋居间服务合同第一章总则1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同签订日期本合同于______年______月______日签订。1.3合同签订地点本合同签订地点为______。1.4合同双方信息1.4.1甲方（委托方）甲方全称：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人或授权代表：_________________联系方式：_________________电子邮箱：_________________1.4.2乙方（居间方）乙方全称：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人或授权代表：_________________联系方式：_________________电子邮箱：_________________1.5合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房屋居间服务的权利义务关系，保证双方权益得到保障。第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地点：_________________2.1.2房屋产权证号：_________________2.1.3房屋面积：_________________平方米2.1.4房屋结构：_________________2.1.5房屋用途：_________________2.2房屋权属状况2.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况。第三章居间服务内容及范围3.1居间服务内容3.1.1乙方负责为甲方寻找合适的购房客户。3.1.2乙方协助甲方与购房客户进行洽谈，促成交易。3.1.3乙方提供交易过程中的法律咨询和合同起草服务。3.2居间服务范围3.2.1乙方在本合同约定的区域内为甲方提供居间服务。3.2.2乙方有权根据市场情况调整服务范围，但需提前通知甲方。第四章居间费用及支付方式4.1居间费用4.1.1甲方应向乙方支付居间服务费用，费用总额为人民币______元。4.1.2居间服务费用按成交金额的一定比例收取，具体比例为______%。4.2支付方式4.2.1甲方应在成交后______个工作日内支付居间服务费用。4.2.2甲方支付居间服务费用时，应将款项直接支付至乙方指定账户。第五章合同期限及终止5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同终止5.2.1本合同期满后自动终止。5.2.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。5.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应协商解决，协商不成时，可依法终止合同。第六章居间服务流程及责任6.1居间服务流程6.1.1乙方在签订本合同后，应及时开展市场调研，了解甲方房屋信息，并向潜在购房客户进行推广。6.1.2乙方在寻找合适购房客户的过程中，应保证客户信息真实可靠，并及时将客户信息反馈给甲方。6.1.3乙方协助甲方与购房客户进行洽谈，包括但不限于价格谈判、合同条款协商等。6.1.4乙方在交易过程中，应监督交易双方履行合同义务，保证交易顺利进行。6.2居间方责任6.2.1乙方应保证所提供的服务真实、准确、及时。6.2.2乙方应尊重甲方的房屋信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露。6.2.3乙方应积极协助甲方处理交易过程中的问题，保证交易顺利完成。第七章房屋交易安全保障7.1房屋交易资金监管7.1.1乙方应协助甲方选择合法的资金监管机构，保证交易资金安全。7.1.2交易资金监管的具体方式和流程按照双方约定执行。7.2房屋交易信息保密7.2.1乙方在居间服务过程中，应严格保密甲方的房屋信息，未经甲方同意，不得向任何第三方透露。7.2.2乙方应保证交易双方在交易过程中的个人信息安全。第八章履约保证金8.1保证金缴纳8.1.1甲方应在签订本合同后______个工作日内向乙方缴纳履约保证金，保证金总额为人民币______元。8.1.2履约保证金用于保证交易双方履行合同义务，保证交易顺利进行。8.2保证金退还8.2.1交易完成后，若交易双方均履行了合同义务，乙方应在______个工作日内退还甲方履约保证金。8.2.2若一方违约，乙方有权扣除相应的违约金后，退还剩余保证金。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应协商解决，协商不成时，可依法解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知另一方。9.2.2双方应在接到解除合同通知后______个工作日内，就合同解除事宜达成一致意见。第十章其他约定10.1通知方式10.1.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。10.1.2本合同约定的通知均以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、邮件等方式发送。10.2合同附件10.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于以下内容：房屋信息表居间服务协议交易资金监管协议其他与本合同相关的文件和资料。第十一章合同生效及备案11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同签订后，乙方应在______个工作日内将本合同报送相关部门备案。11.2合同备案11.2.1乙方负责将本合同报送______（备案机构名称）备案。11.2.2乙方应及时将备案回执及备案号告知甲方。第十二章合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1以下情形之一发生时，任何一方有权解除合同：a)甲方或乙方因故无法履行合同；b)房屋权属发生变更，导致交易无法继续；c)出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知另一方。12.2.2双方应在接到解除合同通知后______个工作日内，就合同解除事宜达成一致意见。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，乙方应协助甲方处理剩余事宜，包括但不限于房屋过户、资金退还等。12.3.2双方应按照合同约定，各自承担相应的责任和义务。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1本合同的附件包括但不限于以下内容：a)房屋信息表b)居间服务协议c)交易资金监管协议d)其他与本合同相关的文件和资料。1