转租房中介合同协议模板

转租房中介合同协议模板合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（中介方）：公司名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方与原房东签订了房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现甲方欲将该租赁房屋部分或全部转租给乙方，丙方为甲乙双方提供转租相关的中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方转租的房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经原房东书面同意及本协议约定，乙方不得擅自改变房屋用途。3.租赁期限：本次转租的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。乙方应在原租赁合同约定的租赁期限内使用房屋，且不得超过原租赁合同的剩余期限。若原租赁合同提前终止，本协议也相应终止，甲乙双方应按照本协议约定进行结算及相关处理。4.附属设施设备：甲方应确保交付给乙方使用的房屋附属设施设备（以下简称"设施设备"）包括但不限于家具、电器、厨卫设备等处于正常使用状态，并向乙方详细交接设施设备的名称、数量、规格、型号等信息。设施设备清单作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取转租租金及相关费用。有权要求乙方按照本协议约定使用房屋及设施设备。在原租赁合同允许的范围内，有权监督乙方对房屋的使用情况。2.义务保证其有权转租该房屋，且转租行为已取得原房东的书面同意，并向乙方出示原租赁合同及原房东同意转租的书面文件。按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的房屋及设施设备，并在租赁期限内负责维修房屋主体结构及因甲方原因导致损坏的设施设备，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的文件、证明等。如实向乙方告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、设施设备状况、周边环境等，不得隐瞒或虚报任何影响乙方使用房屋的重要信息。遵守原租赁合同中关于甲方的各项义务，如按时支付租金、水电费等相关费用，并确保乙方在租赁期限内能够正常使用房屋。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及设施设备。在租赁期限内，有权要求甲方按照本协议约定履行义务。有权对房屋的合理使用及设施设备的正常维护提出建议。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付转租租金及相关费用。按照房屋用途及本协议约定使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守原租赁合同中关于乙方的各项义务，如合理使用房屋、不得扰民等，并配合甲方及原房东对房屋使用情况的监督检查。在租赁期限届满或本协议提前终止后，应按照本协议约定将房屋及设施设备完好无损地返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方或乙方收取中介服务费用。有权要求甲乙双方如实提供与转租相关的信息和资料。2.义务为甲乙双方提供真实、准确、有效的转租中介服务，包括但不限于协助甲乙双方签订本协议、促成双方交易等。对甲乙双方提供的信息和资料予以保密，但法律法规另有规定或经甲乙双方书面同意的除外。在本协议履行过程中，协调甲乙双方解决争议，提供必要的法律及政策咨询服务。按照相关法律法规及行业规范，如实向甲乙双方披露与转租交易有关的信息，不得隐瞒或误导。三、租金及相关费用1.转租租金：乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障房屋及设施设备的完好以及乙方履行本协议约定的各项义务。在租赁期限届满或本协议提前终止，且乙方按照本协议约定将房屋及设施设备完好无损地返还给甲方，结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。3.其他费用：租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等一切费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时足额缴纳。若因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的维修费用，并按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方维修不及时给乙方造成其他损失的，甲方应负责赔偿。若甲方擅自解除本协议或违反原租赁合同约定导致乙方无法继续使用房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并退还剩余租金，同时按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应负责赔偿。若甲方隐瞒或虚报房屋真实情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方拖欠租金及相关费用给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照受损部分价值的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或本协议提前终止后将房屋及设施设备完好无损地返还给甲方，乙方应按照未返还部分价值的[x]%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿。如乙方拒不履行，甲方有权自行处置，相关费用及损失由乙方承担。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定提供中介服务，导致甲乙双方交易无法达成或给甲乙双方造成损失的，丙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向甲乙双方支付违约金。如甲乙双方因此遭受其他损失的，丙方应负责赔偿。若丙方违反保密义务，泄露甲乙双方提供的信息和资料，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括设施设