车位转让出租合同协议

车位转让出租合同协议甲方（转让方/出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方/承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[具体车位位置及编号]的车位所有权或使用权，乙方有意受让或承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置及编号：[详细写明车位所在的具体位置，如小区[具体名称]x栋x单元x楼x号车位，车位编号为[具体编号]]。2.车位状况：该车位为[描述车位性质，如标准车位、子母车位等]，目前[说明车位现状，如已进行地面硬化、设有车位锁等设施情况]。3.配套设施：车位所在区域配备有[列举相关配套设施，如照明设施、通风设施等]，以保障车位的正常使用。二、转让/出租方式及价格1.转让方式：甲方将上述车位的所有权转让给乙方，转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.出租方式：甲方将上述车位出租给乙方使用，租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前[x]天支付下一期租金]。乙方应在[首次支付租金的具体日期]支付首月租金，并按照约定的支付周期按时支付后续租金。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款或租金。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查。在法律法规允许的范围内，有权提前解除本合同，但应提前[x]天书面通知乙方。2.义务保证对转让/出租的车位拥有合法的所有权或使用权，且未设定任何抵押、质押或其他权利负担。向乙方提供车位的相关证明文件，确保乙方能够正常使用车位。在租赁期限内，保证车位的正常使用功能，如因车位本身质量问题或甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理车位产权变更登记手续（如为转让合同）或提供必要的使用证明文件（如为租赁合同），所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，有权使用该车位。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和保障。在法律法规允许的范围内，有权提前解除本合同，但应提前[x]天书面通知甲方。2.义务按照本合同约定按时足额支付转让款或租金。合理使用车位，不得擅自改变车位的用途或进行破坏性使用，如因乙方原因造成车位损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守小区的物业管理规定，不得在车位周围堆放杂物、停放其他车辆或从事其他妨碍他人使用车位及小区公共秩序的行为。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应及时将车位腾空并交还给甲方，如乙方逾期交还，应按照本合同租金标准的[x]倍向甲方支付逾期占用期间的费用。四、交付与使用1.交付时间若为转让合同，甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]个工作日内，将车位交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。若为租赁合同，甲方应在本合同生效后的[x]个工作日内，将车位交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同签署车位交接清单，确认车位的交付情况。交接清单应包括车位的现状、设施设备等内容。3.使用期限转让合同中，乙方自车位交付之日起享有车位的所有权。租赁合同中，乙方应在本合同约定的租赁期限内使用车位，超出租赁期限的使用需经甲方书面同意，并按照双方另行约定的价格支付费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将车位交付给乙方或交付的车位不符合约定，应按照转让款或租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的时间累计超过[x]天，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款或租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自提前解除合同或干涉乙方正常使用车位，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已支付的款项、装修费用、因车位无法使用而产生的间接损失等。若甲方未能保证车位无权利负担，导致乙方因第三方主张权利而遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款或租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并应按照转让款或租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让款或租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。若乙方违反小区物业管理规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在租赁期限届满或本合同提前解除后，未按照约定及时交还车位，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x]倍向甲方支付逾期占用期间的费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括车位位置图、交接清