乙方装修毛坯房租赁协议

乙方装修毛坯房租赁协议第一章合同双方基本信息1.1合同编号___________1.2甲方信息1.2.1甲方名称：_________________________1.2.2甲方地址：_________________________1.2.3甲方联系人：_______________________1.2.4甲方联系方式：____________________1.3乙方信息1.3.1乙方名称：_________________________1.3.2乙方地址：_________________________1.3.3乙方联系人：_______________________1.3.4乙方联系方式：____________________第二章装修工程概述2.1装修房屋基本情况2.1.1房屋地址：_________________________2.1.2房屋结构：_________________________2.1.3房屋面积：_________________________平方米2.2装修内容2.2.1装修范围：_________________________2.2.2装修标准：_________________________2.2.3装修材料：_________________________2.2.4装修工期：_________________________天第三章租赁关系3.1租赁期限3.1.1起始日期：_________________________3.1.2结束日期：_________________________3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：_________________________3.2.2付款方式：_________________________3.2.3付款时间：_________________________3.3租赁用途3.3.1乙方仅用于：_________________________3.3.2不得从事：_________________________第四章装修工程质量与验收4.1装修工程质量标准4.1.1装修工程应符合国家及地方相关质量标准。4.1.2装修材料应符合合同约定的品牌及规格。4.2工程验收4.2.1验收标准：_________________________4.2.2验收时间：_________________________4.2.3验收方式：_________________________4.3工程保修4.3.1保修期限：_________________________4.3.2保修范围：_________________________4.3.3保修服务：_________________________第五章租赁房屋的交付与接收5.1交付时间5.1.1甲方应于_________________________前完成装修工程并交付乙方。5.2房屋接收5.2.1乙方应在交付后_________________________日内进行房屋接收。5.2.2接收程序：_________________________5.2.3接收标准：_________________________5.3交付条件5.3.1房屋内应无任何物品及垃圾。5.3.2房屋及附属设施应处于正常使用状态。5.3.3甲方应提供相关装修合格证明文件。5.4违约责任5.4.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_________________________元违约金。5.4.2乙方未按约定时间接收房屋，每延迟一日，应向甲方支付_________________________元违约金。第六章装修材料与设备6.1材料采购6.1.1甲方负责购买装修所需材料，乙方应提供材料品牌、规格、数量等具体要求。6.1.2甲方在购买材料前应征得乙方同意，并保证材料符合合同约定。6.2设备安装6.2.1装修过程中所需安装的设备，甲方应保证设备的品牌、型号、功能符合合同要求。6.2.2乙方应在设备安装前对设备进行验收，如有问题应及时提出。6.3材料与设备验收6.3.1乙方应在材料与设备进场后_________________________日内完成验收。6.3.2验收标准：_________________________6.3.3验收不合格的，甲方应在_________________________日内进行更换或修复。第七章装修工程进度管理7.1进度计划7.1.1甲方应在装修工程开始前制定详细的进度计划，并提交乙方审批。7.1.2进度计划应包括装修工程各阶段的开始和结束时间。7.2进度调整7.2.1如遇不可抗力或其他原因导致装修工程进度延迟，甲方应及时通知乙方，并调整进度计划。7.2.2进度调整后，双方应协商确定新的工期。7.3进度监控7.3.1乙方有权对装修工程进度进行监督，保证工程按计划进行。7.3.2甲方应定期向乙方报告工程进度情况。第八章装修工程安全管理8.1安全责任8.1.1甲方负责装修工程期间的安全管理，保证施工人员的安全。8.1.2乙方应遵守施工现场的安全规定，不得擅自改变施工现场的安全设施。8.2安全措施8.2.1甲方应制定安全施工方案，包括施工现场的安全防护措施、消防设施等。8.2.2甲方应定期对施工现场进行安全检查，保证安全措施落实到位。8.3处理8.3.1发生安全时，甲方应立即采取措施，防止扩大。8.3.2甲方应在发生后_________________________小时内向乙方报告情况。第九章装修工程验收与交付9.1验收标准9.1.1装修工程验收应按照国家及地方相关标准进行。9.1.2验收内容包括装修质量、材料、设备等。9.2验收程序9.2.1验收前，甲方应提前通知乙方验收时间。9.2.2验收时，双方应共同参与，对装修工程进行全面检查。9.3交付使用9.3.1验收合格后，甲方应在_________________________日内将房屋交付乙方使用。9.3.2交付时，甲方应提供相关使用说明和注意事项。第十章租赁房屋的维护与管理10.1乙方维护责任10.1.1乙方应负责租赁房屋的日常维护，保证房屋及设施处于良好状态。10.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施。10.2报修与维修10.2.1乙方发觉房屋及设施损坏时，应及时通知甲方。10.2.2甲方应在收到报修通知后_________________________小时内进行维修。10.3房屋保险10.3.1甲方应在装修工程完成后_________________________日内为房屋购买保险。10.3.2保险范围：_________________________10.4房屋使用规定10.4.1乙方不得将房屋转租、分租或用于非法用途。10.4.2乙方应遵守当地物业管理规定，不得干扰他人正常生活。第十一章违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方如未按约定时间完成装修工程，每延迟一日，应向乙方支付_________________________元违约金。11.1.2甲方如提供的装修材料或设备不符合约定，乙方有权要求更换或赔偿损失。11.2乙方违约责任11.2.1乙方如未按约定时间接收房屋，每延迟一日，应向甲方支付_________________________元违约金。11.2.2乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复费用。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约严重，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前_________________________日通知另一方。12.2.2双方应协商解决解除合同后的相关事宜。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满，合同自然终止。13.1.2双方协商一致，同意终止合同。13.2终止程序13.2.1合同终止前，双方应进行房屋及设施验收。13.2.2验收合格后，双方应在_______________