车位定金协议书范本

车位定金协议书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向购买甲方拥有的车位，双方经友好协商，就乙方支付车位定金事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置本协议所涉及的车位位于[小区名称]内，具体位置为[详细车位编号及方位描述]。该车位所在区域为[小区具体地块及栋号]地下[x]层[x]区[x]号车位。2.车位面积该车位建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场实际测量为准，但误差范围应在合理范围内（具体误差范围可参考当地房地产相关规定或行业惯例）。3.车位设施车位配备有[详细列举车位相关设施，如停车线、照明设备、通风设施等]，且保证上述设施在交付时能够正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的车位定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对所售车位拥有合法处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，如被查封、抵押、共有等情况。按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付符合约定标准的车位。在车位交付前，负责保持车位的现状，不得擅自改变车位的结构、设施等情况。协助乙方办理车位相关的产权登记或使用手续，提供必要的文件和协助，如提供车位购买发票、协助办理车位备案等，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担（若有明确规定）。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付车位。在签订正式的车位买卖合同前，有权了解车位的详细情况，包括但不限于产权状况、使用年限、周边配套等信息。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，向甲方支付车位定金。在签订本协议后的[x]个工作日内，与甲方协商签订正式的车位买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他相关义务。如乙方决定不再购买该车位，应在签订正式车位买卖合同前[x]天书面通知甲方，否则甲方有权没收定金。三、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付车位定金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、定金的性质及作用1.本协议项下的定金为立约定金，其作用在于担保乙方在约定时间内与甲方签订正式的车位买卖合同。2.若乙方在约定时间内与甲方签订正式车位买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他义务，则该定金可冲抵车位购买款。3.若乙方未能在约定时间内与甲方签订正式车位买卖合同，或者虽签订合同但未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或解除的，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。五、正式车位买卖合同的签订1.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，协商签订正式的车位买卖合同。正式合同应包含但不限于以下主要条款：车位价格、付款方式、交付时间、交付标准、违约责任、争议解决方式等内容，具体条款应符合法律法规及相关政策的规定。2.正式车位买卖合同的条款应基于本协议的基础进行细化和明确，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则进行协商和签订，确保合同内容合法有效、明确具体，避免产生歧义或纠纷。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定向乙方交付车位，或者交付的车位不符合约定标准，甲方应承担违约责任。甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本协议约定车位价格的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议及正式车位买卖合同，并要求甲方返还已支付的全部款项（如有）及赔偿因此造成的损失（包括但不限于乙方为购买车位所支付的税费、中介费、利息损失等）。若甲方擅自改变车位的结构、设施等情况，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应负责恢复原状，并按照本协议约定车位价格的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，如乙方决定不再购买该车位，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并返还乙方已支付的其他款项（如有）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应赔偿甲方因此造成的损失（如有）。若乙方未在约定时间内与甲方签订正式车位买卖合同，或者虽签订合同但未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或解除的，甲方有权没收定金，乙方应按照本协议约定车位价格的[x%]向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失（包括但不限于甲方为履行本协议及合同所产生的费用、预期利益损失等）。七、争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（