理发店门市出租协议

理发店门市出租协议编号：__________

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有一家位于[具体地址]的理发店门市，乙方有意承租该门市用于经营理发业务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将位于[具体地址]的理发店门市出租给乙方使用，乙方支付租金并承担相关费用，甲方收取租金并确保乙方合法使用该门市。

二、合同背景：鉴于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保出租的理发店门市符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营资格，并保证租赁物的安全、卫生，无任何安全隐患。

2.甲方应按照协议约定的期限和条件，将理发店门市交付乙方使用，并确保乙方在使用过程中不受第三方的干扰和侵犯。

3.甲方应配合乙方办理相关证照，确保乙方在合法范围内经营理发业务。

4.甲方应保证所提供的水电等基础设施正常使用，若出现故障，甲方应及时维修或更换。

5.甲方应遵守国家关于租赁合同的规定，不得擅自提高租金或解除合同。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的期限和条件，按时支付租金及相关费用。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用理发店门市，不得擅自改变用途，保持门市设施完好。

4.乙方应负责店内卫生，确保环境整洁，为顾客提供舒适的理发环境。

5.乙方应维护甲方合法权益，不得损害甲方名誉，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

6.乙方应配合甲方进行定期检查，确保租赁物的安全、卫生。

7.乙方在租赁期满或合同解除后，应将理发店门市恢复原状，并退还钥匙。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守本协议约定，维护甲方合法权益。

2.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

3.乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，保障其合法经营权。

双方义务：

1.甲方应履行合同约定的出租义务，确保乙方合法使用理发店门市。

2.乙方应履行合同约定的承租义务，按时支付租金及相关费用，合法经营。

3.双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的其他义务。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方承租甲方理发店门市的租金总额为人民币[具体金额]元整。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起[具体天数]日内，向甲方支付首期租金人民币[具体金额]元整，作为租赁保证金。

2.保证金退还：租赁期满或合同解除后，若乙方按照本协议约定履行完毕所有义务，甲方应在[具体天数]日内无息退还乙方已支付的首期租金。

3.每月租金：自租赁之日起，乙方应每月向甲方支付租金人民币[具体金额]元整，支付时间为每月的[具体日期]，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

4.额外费用：除租金外，乙方应承担水电费、物业管理费等与使用理发店门市相关的所有额外费用，具体费用按实际发生额结算。

5.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金或额外费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日租金的[具体比例]计算。

三、支付条件

1.乙方支付租金和额外费用时，应向甲方提供付款凭证，甲方应在收到凭证后[具体天数]日内确认收讫。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票。

四、资金流转

1.甲方应在收到乙方支付款项后，及时将款项存入指定的银行账户。

2.双方应保持良好的财务沟通，对于任何与合同金额相关的疑问或争议，应及时协商解决。

五、税费承担

1.乙方应自行承担因支付租金和额外费用而产生的所有税费。

2.甲方应依法缴纳与出租理发店门市相关的税费。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定时间交付理发店门市，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的[具体比例]的违约金。

b.若甲方违反约定，擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

c.若甲方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定支付租金或额外费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金的[具体比例]的违约金。

b.若乙方擅自改变理发店门市的用途，或未合理使用，造成甲方损失，应赔偿甲方实际损失。

c.若乙方违反合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，及时解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方可以选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.调解：双方可自愿选择调解机构进行调解，调解结果对双方均有约束力。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至[具体法院名称]管辖。

五、其他

1.本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，但须满足以下条件：

1.双方均已按照本协议的约定完成所有必要的手续和程序。

2.乙方已支付首期租金及保证金，甲方已接收。

3.相关政府部门对租赁合同的登记或备案手续已完成。

二、有效期

本协议的有效期为[具体期限]，自协议生效之日起计算。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

2.任何对合同条款的修改，不得损害第三方的合法权益。

四、终止

1.本协议在以下情形下可以终止：

a.租赁期满，双方同意不再续签；

b.双方协商一致，决定终止本协议；

c.出现本协议约定的违约情形，经对方书面通知后，违约方未在[具体期限]内纠正；

d.因不可抗力导致本协议无法履行。

2.终止协议时，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议的约定处理剩余事宜。

五、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方通知对方，应以书面形式进行，并通过[具体方式]发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起[具体天数]后视为送达。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并协商解决合同后续事宜。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.理发店门市租赁合同（本协议）

2.租赁物业现状描述及照片

3.甲方营业执照复印件

4.甲方税务登记证复印件

5.甲方房产证复印件

6.甲方消防合格证复印件

7.乙方营业执照复印件

8.乙方税务登记证复印件

9.乙方法定代表人或负责人身份证明复印件

10.理发店门市装修设计方案及效果图

11.理发店门市水电设施清单

12.理发店门市租赁押金收据