2023年资产评估师之资产评估基础试题及答案一

2023年资产评估师之资产评估基础精选试题及答案

单选题（共45题）

1、（2020年真题）下列关于资产评估委托合同的说法中，正确的是

（）0

A.资产评估机构在与委托人订立资产评估委托合同后方可开展资产评估业务

B.资产评估准则规定，资产评估委托合同的订立可采用书面形式、口头形式和

其他形式

C.资产评估委托合同签订后，如果约定的内容发生变化，资产评估机构必须与

委托人重订委托合同

D.在资产评估委托合同中，评估服务费可以约定为服务费总额，也可约定为支

付标准

【答案】D

2、下列有关工作底稿的基本要求的说法中，错误的是（）。

A.应当反映内部审核过程

B.应当反映资产评估程序实施情况，支持评估结论

C.应当真实完整、重点突出、记录清晰

D.委托人和其他相关当事人提供的档案应由评估专业人员确认

【答案】D

3、不属于亚当？斯密主要观点的是（）。

A.决定商品价值量的是生产商品所耗费的劳动

B.一个人占有某货物，但不愿自己消费，而愿用以交换他物，对他说来，这货

物的价值，等于使他能购买或能支配的劳动量

C.斯密所说的商品的“真实价格”也叫“交换价值”，实际指的是商品的价值

D.商品价值由工资、利润构成，并决定商品价值

【答案】D

4、以下有关评估机构没立条件的表述中，错误的是（）。

A.合伙形式的评估机构，应当有2名以上评估师

B.合伙形式的评估机构，其合伙人三分之二以上应当是具有3年以上从业经历

且最近3年内未受停止从业处罚的评估师

C.公司形式的评估机构，应当有5名以上评估师和2名以上股东

D.公司形式的评估机构，三分之二以上股东应当是具有3年以上从业经历且最

近3年内未受停止从业处罚的评估师

【答案】C

5、在对评估机构及人员进行评价时，以下内容属于独立性分析的是（）。

A.判断委托人是否缺乏履约能力

B.确定评估对象的产权归属

C.判断评估机构是否有能力承接评估工作

D.筛查与委托人有利益冲突的评估人员

【答案】D

6、根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的

经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批

准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的Oo

A.85%

B.50%

C.75%

D.90%

【答案】D

7、下列各项中，不属于反映资产评估专业人员职业道德素质的因素的是

（）o

A.职业理想

B.职业态度

C.职业良知

D.被评估资产的市场价值

【答案】D

8、理论上无风险报酬率受（）影响。

A.资金的使用成本

B.资金的投资成本

C.资金的取得成本

D,资金的机会成本

【答案】D

9、我国一般侵权行为责任采取（）的归责原则。

A.过错推定责任

B.过错责任

C.无过错责任

D.公平责任

【答案】B

10、下列关于劳动价值论的说法中，正确的是（）。

A.商品是价值和使用价值的统一体，但价值和使用价值是不能兼得的

B.凝结在商品中的无差别人类劳动是商品价值的主要来源

C.商品的价值量与劳动生产率无关

D.商品的价值只能在其使用过程中才可以表现出来

【答案】A

11、乙公司有两个独立的业务，分别是A业务和B业务，现要就A业务转让进

行资产评估。则评估对象界定为（）。

A.乙公司的权益

B.乙公司对A业务的权益

C.乙公司对B业务的权益

D.乙公司各单项资产和负债

【答案】B

12、经济学中的“吉芬物品”指的是（）。

A.需求量与价格同方向变化的高档物品

B.需求量与价格反方向变化的低档物品

C.需求量与价格同方向变化的大众性物品

D.在特定条件下，需求量与价格同方向变化的特殊低档物品

【答案】D

13、（2017年真题）下列关于资产评估机构职业责任保障机制的说法中，正确

的是（）。

A.资产评估机构的董事会有权决定是否建立执业责任保障机制

B.资产评估机构必须同时提取职业风险基金并购买职业责任保险

C.资产评估机构应提取职业风险基金或购买职业责任保险

D.资产评估机构的股东大会有权决定是否建立职业责任保障

【答案】C

14、下列关于评估对象和评估范围表述错误的有（）。

A.国有企业在界定企业价值评估的范围时，若其产权变动需要报批，以上级主

管部门批复文件所规定的评估范围为准

B.企业价值评估报告应当说明“委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评

仙对象和评估范围是否一致，不一致的应当说明原因“；一般应要求委托人和

相关当事人在申报表或申报材料上以签名盖章等符合法律规定的方式，确认评

估对象和评估范围

C.委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围的一致性，

一般不应由资产评估师来确认，而是由委托人和相关当事人根据其经批准拟实

施的经济行为确认并提供给评估机构

D.评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致，仅是国有

资产监督管理机构的基本要求

【答案】D

15、资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起

的资产的价值损失是指（）。

A.资产的重置成本

B.资产的实体性贬值

C.资产的经济性贬值

D.资产的功能性贬值

【答案】B

16、以下哪个部门负责监管资产评估领域，且具有综合性特征（）。

A.国务院

B.财政部门

C.自然资源部门

D.商务部门

【答案】B

17、下列关于公开市场假设的说法中，不正确的是（）。

A.公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取

决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断

B.所谓公开市场，是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场

C.公开市场假设旨在说明一种非充分竞争的市场环境。在这种环境下，资产的

交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。

D.公开市场假设就是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样一

种公开市场上进行交易

【答案】C

18、以下有关评估结论及分析的说法中，不正确的是（）。

A.采用两种或两种以上方法进行企业价值评估时，应当说明不同评估方法结果

的差异及其原因和最终确定评估结论的理由

B.说明评估价值与账面价值比较变动情况，包括绝对变动额和相对变动率

C.股东部分权益的价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积

D.如果考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价，应当说明溢价与折

价测算的方法，对其合理性作出判断

【答案】C

19、根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报

告的，由有关评估行政管理部门责令其停止从业的期限是（）。

A.一个月以上六个月以下

B.六个月以上一年以下

C.两年以上五年以下

D.五年以上十年以下

【答案】C

20、下列各项中，对资产评估行业进行监督管理的部门是（）。

A.人事部门

B.财政部门

C.人民政府

D.教育部门

【答案】B

21、下列哪种产品市场属于典型的垄断竞争（）。

A.大米

B.冰箱

C.石油

D.铜

【答案】B

22、下列关于评估机构的权利和责任的说法中，错误的是（）。

A.委托人拒绝提供或者不如实提供执行评估业务所需的权属证明、财务会计信

息和其他资料的，评估机构有权依法拒绝其履行合同的要求

B.委托人要求出具虚假评估报告或者有其他非法干预评估结果情形的，评估机

构有权解除合同

C.评估机构在行使法定单方解除合同权时，需要承担赔偿损失的责任

D.评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估

【答案】C

23、(2020年真题)下列关于商品需求及其影响因素的说法中，正确的是

()O

A.某种商品价格提高会引起其互补商品需求量的提高

B.某种商品价格提高会引起其替代商品需求量的降低

C.某商品的有效需求是消费者购买该商品的意愿

D.收入水平增加并不会增加对所有商品的需求

【答案】D

24、在美国评估行业中得到普遍认可并已接受了检验的执业标准是()。

A.《专业评估执业统一标准准则》

B.《评估与估价指南》

C.《评估准则》

D.《专业评估执业统一准则》

【答案】D

25、()应当根据所了解的评估业务基本事项，分析和评价是否具有执行该

业务的专业胜任能力，以决定是否承接业务。

A.资产评估机构

B.注册资产评估师

C.审计师

D.会计师

【答案】A

26、采用被预测基准日预期的市场条件和价格标准（依据），评估对象的状态

一般为被预测基准日的预期状态，这样的评估指的是（）。

A.现时性评估

B.追溯性评估

C.预测性评估

D.时效性评估

【答案】C

27、下列关于评估目的的说法中，错误的是（）。

A.非货币资产出资行为的评估目的是为上市公司确定资产购买价格和股票发行

方案提供参考

B.贷款发放前设定抵（质）押权的评估目的是了解用于抵（质）押资产的价

值，作为确定发放贷款的参考依据

C.实现抵（质）押权的评估目的是确定抵（质）押品的价值，为抵（质）押品

折价或变现提供参考

D.贷款存续期对抵（质）押品价值动态管理所要求的评估目的是监控抵（质）

押品的价值变化，为贷款风险防范提供参考

【答案】A

28、下列有关资产评估假设的说法中，错误的是（）。

A.资产评估假设的依据是现有知识和有限事实

B.资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件

C.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用

D.资产评估假设需要研究资产交易价格的全部影响因素

【答案】D

29、（2019年真题）人们把那些具有显示财富效应的商品，对其定价越高越畅

销的特殊经济现象及需求规律，称作（）。

A.凡勃伦效应

B.吉芬商品

C.收入效应

D.替代效应

【答案】A

30、关于资产评估报告日，下列说法不正确的是（）。

A.资产评估报告日是资产评估结论对应的时间基准

B.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期

C.评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的

义务

D.在评估基准口到评估报告口之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构

负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务

【答案】A

31、被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5

年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家

分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元，假设折现率

为10%,该无形资产的评估价值为（）万元。

A.875.3

B.1013.71

C.2418.63

D.1324

【答案】B

32、关于产权持有人，以下说法错误的是（）。

A.产权持有人，是指评估对象的产权持有人

B.资产评估的委托人是评估对象的产权持有人

C.评估对象一般受产权持有人控制

D.当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人”是指股权或所有者权益

的拥有者

【答案】B

33、以下有关我国资产评估行业行政管理的说法中，正确的是（）。

A.资产评估机构组织形式，依法采用公司形式

B.资产评估机构应当设立首席评估师

C.资产评估专业人员实行不定期检查制度

D.资产评估机构应当自领取营业执照之日起15个工作日内，通过备案信息管理

系统向工商登记地所在的设区的市级以上财政部门备案

【答案】B

34、公司X是一个有限责任公司。该公司包括两个长期投资A公司和B公司，

现需要对公司X进行转让目的的评估，则评估对象是（）。

A.X公司的股权

B.X公司的可辨识资产和相关负债

C.X公司的相关负债

D.X公司文寸A公司的权益

【答案】A

35、按照价值规律，商品的交换原则为（）。

A,生产这种商品的社会必要劳动时间

B.价值量相等

C.价格相等

D.供求相等

【答案】B

36、以下不属于资产核实总体情况说明的是（）。

A.人员组织

B.实施时间

C.核实结论

D.合同签订

【答案】D

37、评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产

评估的（）。

A.预期收益原则

B.外在性原则

C.替代原则

D.贡献原则

【答案】B

38、在我国刑法中，构成“提供虚假证明罪”须符合的特征不包括（）°

A.特定的主体

B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为

C.侵犯的客体

D.行为人严重不负责任

【答案】D

39、下列各项中，一般多用于评估可移动的资产的是（）。

A.异地续用假设

B.最佳使用假设

C.公开市场假设

D.现状利用假设

【答案】A

40、下列不属于资产评估计划主要内容的是（）。

A.资产评估业务实施的人员安排

B,资产评估业务实施的时间进度安排

C.资产评估业务实施的主要过程

D.资产评估计划的调整

【答案】D

41、资产评估专业人员收集委托人和相关当事人提供的重要资料作为工作底

稿，应当由提供方对相关资料进行确认，确认方式不包括（）。

A.签字

B.口头确认

C.盖章

D.法律允许的其他方式

【答案】B

42、采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数B为1.2,当期育场

平均收益率为16%,无风险报酬率为6%,则折现率为（）。

A.22%

B.25.2%

C.19.2%

D.18%

【答案】D

43、“资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专

业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符

合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（）。

A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业

B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务

C.资产评估专业人员在执业过程中一起合作的审计人员

D.资产评估专业人员不在同一家评估机构执业，但由于知识结构、专业技能、

职业资格、所在区域等不同，在执业过程中应提供或接受技术支持

【答案】C

44、就反映企业价值的可靠性而言，收益额应选择（）。

A.企业现金流量

B.企业净利润

C.企业利税总额

D.企业利润总额

【答案】A

45、下列关于资本资产定价模型中P系数的说法，正确的是（）。

A.如果8=1,则说明大盘整体上涨10削寸，该只股票的报酬率保持不变

B.如果8=1.4,则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14%

C.如果B=0.7,则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7%

D.如果8=1.2,则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率也上涨12%

【答案】D

多选题（共20题）

1、"国际评估准则103——报告”包括（）。

A.概述

B.一般原则

C.评估报告

D.评估复核报告

E.编制人员要求

【答案】ABCD

2、财政部统一部署对资产评估行业的监督检查，下列哪些工作应由财政部负责

（）O

A.组织开展资产评估执业质量专项检查

B.监督检查资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务情况

C.检查资产评估机构办理备案情况

D.检查地方资产评估协会章程的制定.修改情况

E.指导和督促地方财政部门对资产评估行业的监督检查，并对其检查情况予以

抽查

【答案】AB

3、垄断竞争市场既有垄断，也有竞争，其介于（：）和（）之间。

A.完全竞争

B.完全垄断

C.寡头垄断

D.非完全竞争

E.有效市场

【答案】AB

4、下列各选项中，属于《国际评估准则2017》资产准则的有（）。

A.国际评估准则104

B.国际评估准则200

C.国际评估准则300

D.国际评估准则101

E.国际评估准则510

【答案】BC

5、下列关于我国资产评估具体准则构成的说法中，错误的有（）。

A.资产评估具体准则是由执业准则和职业道德准则构成

B.资产评估具体准则是由执业准则、实体性准则和程序性准则三个层次构成

C.资产评估具体准则是由程序性准则、实体性准则和职业道德准则三个层次构

成

D.资产评估具体准则是由执业准则、评估指南和评估指导意见三个层次构成

E.资产评估具体准则是由程序性准则和实体性准则构成

【答案】ABCD

6、关于资产评估档案，下列说法正确的有（）。

A.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿.资产评

估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案

B.重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内

C.一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年

D.评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算

E.法定评估业务的评估档案保管期限不少于三十年

【答案】ABC

7、美国资产评估准则的发展阶段包括（）。

A.发散阶段

B.协调统一阶段

C.评估行业动荡阶段

D.与国际评估准则趋同阶段

E.修订阶段

【答案】ABD

8、效用价值论也是重要的价值基础理论之一，从中可以得出的启示有（）。

A.效用价值论认为价值产生于人们对物品效用的主观评价，开辟了从需求的角

度衡量价值的观点

B.运用效用价值对资产进行评估往往带有一定的主观性，导致评估出的价值与

客观价值存在一定的差异

C.认为价值决定效用，价值是效用的源泉

D.边际效用价值论过于强调商品效用带给人的主观上的满足，忽略了交换和交

换背后的社会经济关系，过分夸大了效用的作用

E.运用效用价值对资产进行评估比较客观

【答案】ABD

9、下列关于国有资产评估报告的说法中，正确的有（）。

A.国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估很告、金融企业国有资产评估

报告、文化企业国有资产评估报告、行政事业单位国有资产评估报告等，依据

《企业国有资产评估报告指南》和《金融企业国有资产评估报告指南》编制和

出具

B.国有资产评估报告的声明、摘要、正文和评估明细表，应当由至少两名承办

该评估业务的资产评估师签名，并加盖资产评估机构印章

C.国有资产评估报告正文的“特殊事项说明”的内容需要全部反映在摘要中

D.在国有资产评估报告正文中需介绍委托人和被评估单位的概况，当委托人与

被评估单位为同一企业时，按对被评估单位的要求编写

E.企业国有资产评估要求评估结论通常是确定的数值

【答案】AD

10、财政部门不予受理的投诉、举报事项包括（）。

A.评估机构违法开展法定资产评估业务

B.投诉、举报事项不属于财政部门职责的

C.已由公安机关、检察机关立案调查或者进入司法程序的

D.属于资产评估协会自律管理的

E.分支机构未在资产评估机构授权范围内从事资产评估业务，并以资产评估机

构的名义出具资产评估报告

【答案】BCD

11、市场法作为目前资产评估的重要方法之一，在合理的认知情况下，其在三

种评估方法中的优势有（）。

A.有效

B.可理解

C.综合

D.客观

E.科学

【答案】ABD

12、财政部的监管职责包括（）。

A.负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理

B.制定有关监督管理办法和资产评估基本准则

C.指导和督促地方财政部门实施监督管理

D.负责资产评估机构和分支机构的备案管理

E.对资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务实施的监督管理

【答案】ABC

13、资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而弓起

的资产的价值损失，下列说法正确的有（）。

A.是资产的实体性贬值

B.是资产的有形损耗

C.通常用实体性贬值率来计量

D.实体性贬值率=资产实体性贬值/资产重置价值

E.实体性贬值额=各年贬值额的现值之和

【答案】ABCD

14、从内容来划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。

下列各项中，属于其他评估资料的有（）。

A.询价资料

B.交易案例

C.检查记录

D.鉴定报告

E.资产负债表和利润表

【答案】ABCD

15、评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织，依照（）实行自律

管理。

A.法律

B.行政法规

C.部门规章

D.协会章程

E.规范性文件

【答案】ABD

16、资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而弓起

的资产的价值损失，下列说法正确的有（）。

A,是资产的实体性贬值

B.是资产的有形损耗

C.通常用实体性贬值率来计量

D.实体性贬值率=资产实体性贬值/资产重置价值

E.实体性贬值额=各年贬值额的现值之和

【答案】ABCD

17、"国际评估准则103——报告”主要对资产评估报告应该包含的内容进行

了规定，该准则包括（）。

A.一般原则

B.评估报告

C.评估复核报告

D.评估目的

E.价值类型

【答案】ABC

18、A企业集团拥有一个商品商标甲，注册领域为第1号注册领域。据了解该

集团采用普通方式将商标甲许可给其下属的上市公司B使用，合同规定，下属

上市公司可以无时间限制、无地域限制地免费使用该商标甲。现A企业集团准

备将该商标所有权转让给B上市公司，需要对该商标所有权进行评估。另外，A

企业集团在同一注册领域内还有注册商标乙。该案例的评估对象包括（）。

A.该项许可使用权

B.商标甲所有权中除B公司许可使用权之外的权利

C.商标乙的所有权

D.商标甲所有权

E.商标乙的专利申请权

【答案】BC

19、关于主要资产评估假设，下列说法正确的有()。

A.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

B.公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖

C.如果•个经营主体不能持续经营就需要清算这个经营主体，也就是需要使用

清算假设

D.最佳使用是指一项资产在法律上允许.技术上可能.经济上可行，经过充分合

理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用

E.持续经营假设通常用于单项资产

【答案】ABCD

20、下列情形中，符合“提供虚假证明文件罪”的情节严重这一特征的有

()o

A.给国家、公众或者其他投资者造成直接经济损失数额在一百万元以上的

B.违法所得数额在十万元以上的

C.虚假证明文件虚构数额在一百万元且占实际数额百分之三十以上的

D.在提供虚假证明文件过程中索取或者非法接受他人财物的

E.两年内因提供虚假证明文件，受过行政处罚二次以上，又提供虚假证明文件

的

【答案】BCD

大题（共10题）

一、某机器设备生产能力为年产10000台产品，因市场需求结构发生变化，在

未来可使用年限内，每年产量估计要减少4000台左右，每台产品损失利润40

元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%,所得税

税率为25%o假定规模经济效益指数为0.4。要求：（1）.根据上述资料判断该

机器设备产生的是哪项贬值，并说明理由；（2）.计算该机器设备的贬值率；

（3）.计算该机器设冬的贬值额。

【答案】1.属于经济性贬值，资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起

资产闲置.收益下降等而造成的资产价值损失。本题中的机潜设备是由于市场需

求结构发生变化导致产量减少，应该属于经济性贬值。

2.经济性贬值率={1一[(10000-4000)/10000]^0.4}X100%=(1-0.82)

X100%=18%3.经济性贬值额=(4000X40)X(1-25%)X(P/A,10%,3)

=120000X

2.4869=298428(元)

二、被评估对象为甲企业于2013年12月31H购入的一台设备，该设备生产能

力为年产产品100万件，设计使用年限为10年，当时的设备价格为120万元，

甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，

评估基准日为2016年12月31日。评估人员经调查获知，目前该种设备已经改

型，与改型后的设备相比，被评估设备在设计生产能力相同的条件下，需要增

加操作工人2人，在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万

元，同时，由于该设备生产的产品市场需求下降，要使产品不积压，每年只能

生产80万件，经调查，根据有关规定，该种设备自投入使用之日起，10年后

必须报废，该类设备的规模经济效益指数为0.8,评估基准日之前5年内，该

设备的价格指数每年递增领，行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200

元（含工资.保险费.福利费），行业适用折现率为10%,企业正常纳税，所得

税税率是25%。要求：（1）.采用环比物价指数计算的设备当前重置成本；

（2）.计算该设备的各种贬值额；（3）.计算该设备的评估值。

【答案】1.重置成本=资产的账面原值X（1+价格变动指数）=120X（14-

4%）X（1+4%）X（1+4%）=120X11

2.49%=134.98（万元）

2.(1)该设备的实体性贬值：甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使

用，并使设备保持在全新状态，资产实体性贬值=0。(2)该设备的功能性贬

值：该设备的功能性贬值=(0.12X2X12+4)X(1-25%)/10%X[l-l/(1

+10%)10]=51.6X0.61446=31.71(万元)(3)该设备的经济性贬值:=资

产的重置成本X[l—(现在生产线的实际生产量+设计生产能力)x]=

134.98X[1-(80/100)0.8]

三、2016年10月，W房地产公司向当地法院提起民事诉讼，状告被告人甲评估

公司在受托评估一项土地资产时存在过失，导致W公司经济利益受损。根据上

述资料回答以下问题：＜1＞、诉状中有一条提到由于甲的失误，使得W公司遭

受到了30万元的损失，诉状中所提到的过错并不适用于法律特别规定的“过错

推定责任”，那么对甲公司的主观过错，应该负责举证的是哪一方，并说明原

因。＜2＞、一般民事责任构成要件是指适用过错责任的责任行为的构成要件。

我国司法实践采用的民事责任构成要件包括哪些内容＜3＞、被告甲公司在法庭

上应诉称其与受害人签订评估合同的日期是2013年9月，受害人上诉时，已经

过了诉讼时效，请问我国规定的向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间

为多长＜4＞、请问上一问中，被告甲公司的应诉是否有误如果有误，请指明原

因。＜5＞、我国民法典第一百九十六条规定的不适用诉讼时效的请求权包括哪

些内容

【答案】应该负责举证的是W公司。过错责任是指行为人违反民事义务并致他

人损害时，应以过错作为责任的要件和确定责任范围的依据。我国一般侵权行

为责任采取过错责任的归责原则。对行为人的主观过错，根据“谁主张，谁举

证”原则，应由受害人负责举证。过错推定责任是过错责任的特殊形式。按照

过错推定责任原则，侵害人对其行为所造成的损害不能证明自己主观无过错时

就推定其主观有过错并承担民事责任。该原则的特殊之处在于举证责任倒置，

即行为人的主观过错不是由受害人举证，而是由行为人自己予以举证反驳。过

错推定责任原则的适用范围是由法律特别规定的。本题是过错责任，所以应该

是“谁主张，谁举证”，应由受害人W公司负责举证。一般民事责任构成要件

是指适用过错责任的责任行为的构成要件。我国司法实践采用四要件学说。①

存在民事违法行为。行为的违法性是构成民事责任的必要条件之一。这里所说

的民事违法行为包括作为的违法行为和不作为的违法行为，前者是指实施了法

律禁止的行为，后者是指没有履行法律所要求实施的行为(即没有履行法律所

规定的义务)。②存在损害事实。民事违法行为必须引起损害后果，权利人才

能够请求法律救济。这里所说的损害事实可以是财产方面的损害，也可以是非

财产方面的损害。损害使被损害主体的民事权利遭受某种不利影响。③损害事

实与民事违法行为存在因果关系°这强调的是损害事实与民事违法行为之间应

存在前因后果的必然关系。④行为人应有过错。民法上的过错，首先应是指行

为人的一种主观心理状态，即是否存在故意或过失（包括一般和重大过失）。

但在推定过失状态时，又是以是否尽一个通常人注意义务作为客观判断标准

的。我国民法典第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时

效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。甲公司的应诉有误，诉讼时效

期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，不能从

签订合同之日起算。我国民法典第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民

事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。该条还规定，

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之FI起计

算，法律另有规定的，依照其规定。我国民法典第一百九十六条规定的不适用

诉讼时效的请求权包括：①请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；

四、.2010年10月，A公司由美国引进了某生产线，2014年因产品调整导致该

生产线停产闲置，随后异地租赁给其他企业使用，2017年12月31日租赁期届

满，因A公司无继续使用该生产线的计划，而承租该生产线的企业也无意续

租，且不允许长时间存放该生产线°A公司委托拍卖公司在该生产线租赁地并

在限定时间内对该生产线进行拍卖处置，为此A公司委托B评估公司进行资产

评估，为确定拍卖底价提供参考依据。B评估公司所出具的评估报告中有关评

估目的、评估假设、价值类型和评估方法的描述如下：评估目的：本次评估的

目的是确定A公司所拥有的某生产线于评估基准日的市场价值，为其拍卖处置

该生产线提供价值参考。评估假设：（1）公开市场假设：公开市场是指充分发

达与完善的市场条件，是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场，在这个市

场上，买方和卖方的地位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双

方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。（2）企

业持续经营的假设：它是将企业整体资产作为评估对象而作出的评估假定。即

企业作为经营主体，在所处的外部环境下，按照经营目标，持续经营下去。企

业经营者负责并有能力担当责任；企业合法经营，并能够获取适当利润，以维

持持续经营能力。（3）在评估过程中，我们没有考虑将来可能出现的因拍卖、

变卖对评估价值的影响，也未考虑发生产权变动时特殊的交易方可能追加付出

的价格等对评估价值的影响。对于由国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然

力和其他不可抗力对资产价格的影响，评估结果中也未考虑。价值类型：根据

本评估项目的评估目的，决定本项目采用的价值类型为市场价值。市场价值是

指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，某项资

产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额。根据本次评估的资产业务类

型、评估目的、评估假设、评估对象的功能与状态、评估时间、地点以及本次

交易的市场条件，选取市场价值类型。评估方法：本次评估采用成本法进行评

估。计算公式：评估值:重置全价X成新率

【答案】（1）评估目的不正确。市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和

自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准E进

行公平交易的价值估计数额。本题中要求对该生产线在限定时间进行拍卖，并

且不允许长时间存放该生产线，不满足市场价值的条件。（112页）（2）评估

假设不正确。①不能采用公开市场假设，本题中要求对该生产线进行拍卖，并

且不允许长时间存放该生产线，没有众多的买者和卖者，不是充分竞争，不满

足公开市场的条件，不能用公开市场假设。②不能用持续经营假设。本题中A

公司和承租企业都不继续使用该生产线，即经营活动不能连续下去，不满足持

续经营假设的条件。并且，持续经营假设实际是一项针对经营主体（企业或业

务资产组）的假设，一般不适用单项资产。③企业将来可能出现的拍卖、变卖

行为，特殊的交易方可能追加的付出价格会对评估结论造成影响，国家宏观经

济政策等会对评估结论造成影响，应该考虑。（3）价值类型不正确。本题中要

求对该生产线进行拍卖，并且不允许长时间存放该生产线，不满足市场价值的

条件。（112页）（4）评估方法不正确。①评估专业人员应当恰当选择评估方

法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估

方法，本题中只选择了一种方法，且并不满足只选择一种方法的情形。（187

页）②成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估。对于非继续使用前提下

的资产，如果运用成本法进行评估，需对成本法的基本要素做必要的调整。对

快速变现情形下的资产进行评估，通常会将正常市场条件下的资产价值乘以折

扣比重，得到被评估资产的价值。题目中并未体现上述做法。如果直接用成新

率计算评估值，则应该用综合成新率，题目中并没有做出说明。

五、A公司为中外合资企业，2007年设立，注册资本1000万元人民币，主要经

营行业的应用软件开发与销售.信息化解决方案与服务及其他技术咨询等。A公

司的股权结构如下：国有企业G出资450万元，持有其45湖殳权；美国公司W

出资350万元，持有其35%股权：自然人Z出资200万元，持有其20%股权。国

有企业G因战略调整拟退出A公司，将其持有A公司的45%股权按评估值转让

给A公司的其他老股东及经营管理人员，评估基准日为2015年12月31日。截

止评估基准日，A公司经营情况良好，公司总资产580

2.5万元，主要为现金及银行存款.应收账款及办公软件.计算机设备等，办公

场所为租赁房屋：负债1897.6万元，净资产3904.9万元。某资产评估机构接

受委托采用资产基础法对评估对象进行了评估，并出具了资产评估报告。报告

正文中的有关内容摘录如下：（一）绪言（略）（二）委托方.产权持有单位及

其他报告使用者本项巨的委托方和被评估企业均为A公司。1.概况（略）

2.发展沿革（略）（三）评估目的本次评估是为A公司拟进行的股权转让行为

提供价值参考。（四）评估对象及评估范围

【答案】1.①不适用清算假设，虽然G公司退出A公司的经营，但是A公司是

持续经营的，适用持续经营假设。②企业将来可能承担的抵押及担保事宜.痔殊

的交易方可能追加的付出价格会对评估结论造成影响，应该考虑。③对于高新

技术企业证书续期事宜，应当考虑不再授予条件下对评估结论的影响。④价值

类型不能用投资价值，要用市场价值。

2.承担资产评估职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重

大失实，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚

金。接受刑法处罚是刑事责任与民事责任.行政责任利道德责任的根本区别。3.

按法律定位资产评估报告分为法定评估业务评估很告和非法定评估业务评估报

告。该报告属于法定评估业务评估报告。法定资产评估业务至少应当指定两名

资产评估师承办，并在资产评估报告上签名，要求资产评估专业人员从事资产

评估业务应当加入评估机构。法定评估业务的评估报告应当由至少两名承办该

项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。

六、（1）S省财政厅在对本省内资产评估机构包括分支机构进行重点检查时，

发现甲资产评估有限公司的员工小李以资产评估师（评估师代码：略）在甲公

司执业，同时以房地产估价师（注册号：略）在乙房地产评估公司执业。发现

内资产评估机构违反“分支机构应当在资产评估机构授权范围内，依法从事资

产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告”的规定并造成不良

后果。（2）丁资产评估有限公司是经过备案的证券服务机构，证监会认为

其在对某上市公司收购股权项目进行资产评估时，存在以预先设定的价值作为

评估结论、独立性风险控制和评估程序不到位、收入预测依据不充分、评估底

稿处理不规范等违反业务规则未勤勉尽责的行为，所出具的评估报告存在虚假

记载。丁资产评估有限公司出具该评估报告的业务收入为90万元，签字评估师

是直接负责的主管人员冯某、何某。要求：说明对上述行为实施行政处罚

的理由及措施。

【答案】（1）根据《资产评估法》或《资产评估行业财政监督管理办

法》，“评估专业人员从事评估业务，应当加入评估机构，并且只能在一个评

估机构从事业务”。评估专业人员小李违反规定，由有关评估行政管理部门予

以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所

得；情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下；构成犯罪的，依法追究其

刑事责任。根据《资产评估行业财政监督管理办法》，资产评估机构违反

“分支机构应当在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以资

产评估机构的名义出具资产评估报告”规定造成不良后果的，由其分支机构所

在地的省级财政部门责令改正，对资产评估机构及其法定代表人或执行合伙事

务的合伙人分别予以警告：没有违法所得的，可以并处资产评估机构一万元以

下罚款；有违法所得的，可以并处资产评估机构违法所得一倍以上三倍以下、

最高不超过三万元的罚款；同时通知资产评估机附所在地省级财政部门。

（2）根据《证券法》，证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏的，责令改正，没收业务收入，并处以业务收

入一倍以上十倍以下的罚款，没有业务收入或者业务收入不足五十万元的，处

以五十万元以上五百万元以下的罚款；情节严重的，并处暂停或者禁止从事证

券服务业务。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，并处以二

十万元以上二百万元以下的罚款。

七、ABC公司为A股上市公司，拟收购XYZ公司55%的股权，委托甲评估公司评

估股权价值，基准日2017年6月30日。评估人员了解到：XYZ公司成立于

2014年12月，主营手游和网游开发，评估基准日账面资产8000万元，负债

1000万元，所有者权益7000万元。近两年手游和网游开发运营企业成为资本

市场宠儿，风头正劲。一些具有发展潜力的游戏企业兼并收购频发。XYZ公司

高投入的研发团队具有较强竞争力，主打款游戏取得了傲人的市场业绩。

评估公司接受委托后，部门合伙人拟安排李东担任项目负责人。李东具有该类

评估业务经验，并关注资本市场相关信息及案例，现持有ABC公司5万股股

票，李东根据项目具体情况拟采用收益法和资产基础法评估。评估公司风

控负责人在审批资产评估计划时意见：不批准李东担任项目负责人；重新考虑

评估方法的选择。请分析风控负责人的批复意见是否合适并阐述理由。

【答案】风控负责人的意见是合适的。根据《资产评估执业道德准则》的要

求，在承接业务时，与委托方或者相关当事方存在利害关系时，应主动回避。

持有公司股票的人担任项目负责人不合适。企业价值评估中评估方法选择

受诸多因素影响，通常需考虑评估目的和价值类型、评估对象及预期用途、可

行的评估方法的优势和劣势、评估方法应用所依据数据的质量和数量等。方法

的选择要与评估目的、评估时市场条件、被评估对象在评估过程中的条件以及

由此决定的资产评估价值基础和价值类型相适应。评估方法的选择受各种

方法运用所需的数据资料及经济参数是否能取得的制约。还要充分考虑该方法

在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性，满足该方法的条件要求和程序

要求。根据题目信息应选择市场法和资产基础法更为恰当。题目中给

出了资产、负债及权益情况，存在采用资产基础法评估的基础数据。上市公司

加之资本市场兼并收购案例较多，市场法较容易获取比较案例。

八、2020年1月150,甲有限责任公司计划接受乙公司以某一设备进行投

资，需要对该设备进行评估，双方确定的评估基准日为2020年1月31日。A

资产评估事务所接受了甲有限责任公司的委托，派出相关人员，对此设备进行

评估。在评估过程中，需要此设备的产权资料•，