转租房屋合同三方协议模板

转租房屋合同三方协议模板协议编号：[具体编号]签订日期：[签订年/月/日]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（新承租人）：姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方将其拥有的房屋出租给乙方，现乙方欲将该房屋转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋详细地址]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，丙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.原租赁期限自[原租赁起始日期]起至[原租赁结束日期]止。2.转租期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止，转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。三、租金及支付方式1.租金标准原租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。经三方协商一致，转租后的租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式丙方应于每月[具体支付日期]前向乙方支付当月租金。乙方应于收到丙方租金后的[x]个工作日内，将租金转付给甲方。3.押金丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为房屋及附属设施设备完好的担保。租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施设备无损坏，乙方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给丙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方及丙方能够正常使用。3.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修或改建，应提前[通知期限]通知乙方和丙方，并在合理时间内进行，以不影响乙方和丙方的正常使用为限。4.甲方应协助乙方和丙方办理与租赁相关的手续，如因甲方原因导致乙方或丙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照原租赁合同约定使用房屋，并在转租期限内将房屋转租给丙方。2.乙方应按照原租赁合同约定向甲方支付租金及押金，并承担因自身原因导致的违约责任。3.乙方应保证丙方按照本协议约定使用房屋，如丙方违反本协议约定，乙方应承担连带责任。4.在转租期间，乙方应协助丙方处理与房屋相关的问题，如房屋维修、设施设备更换等。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自提前解除原租赁合同或终止本转租协议。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本协议约定使用房屋，并享有在租赁期限内的占有、使用和收益权。2.丙方应按照本协议约定向乙方支付租金及押金，并按时履行其他义务。3.丙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因丙方原因造成房屋及附属设施设备损坏，丙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，丙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得利用房屋从事违法违规活动。5.租赁期满或合同解除后，丙方应按照本协议约定将房屋及附属设施设备完好地交还乙方。五、房屋维修与保养1.租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修责任按照以下方式承担：属于甲方维修范围的，由甲方负责维修，并承担维修费用。甲方应在接到乙方或丙方通知后的[维修期限]内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方或丙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。属于乙方或丙方使用不当造成损坏的，由乙方或丙方负责维修或赔偿。其他原因导致损坏的，由三方协商确定维修责任及费用承担方式。2.对于影响房屋安全或正常使用的重大维修项目，如房屋主体结构损坏等，甲方应及时进行维修，乙方和丙方应积极配合。维修期间，乙方和丙方应根据实际情况合理安排使用房屋，如因维修给乙方或丙方造成不便，甲方应给予适当补偿。六、违约责任1.若丙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，乙方有权解除本转租协议，并要求丙方支付拖欠的租金及逾期违约金，同时丙方应按照押金金额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付租金或未按时将丙方支付的租金转付给甲方，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期违约金及押金，同时乙方应按照押金金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。3.若丙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责要求丙方恢复原状或赔偿损失。如丙方拒不履行，乙方有权解除本转租协议，并要求丙方支付拖欠的租金、逾期违约金及押金，同时丙方应按照押金金额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。给甲方造成损失的，丙方还应承担赔偿责任。4.若甲方违反本协议约定，导致乙方或丙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还租金、押金及赔偿乙方和丙方因此遭受的直接损失。5.若乙方未经甲方书面同意擅自提前解除原租赁合同或终止本转租协议，乙方应向甲方支付剩余租赁期限内租金总额的[提前解约违约金比例]作为违约金，并退还丙方已支付的租金及押金。如给丙方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.若丙方未经乙方书面同意擅自提前解除本转租协议，丙方应向乙方支付剩余租赁期限内租金总额的[提前解约违约金比例]作为违约金，并按照押金金额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。同时，丙方已支付的租金及押金不予退还。七、合同解除1.经三方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使房屋无法使用的；甲方或乙方违反原租赁合同约定，导致本转租协议无法继续履行的；丙方违反本协议约定，经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正的；其他符合法律规定或本协议约定的解除情形。3.合同解除后，三方应按照本协议约定进行结算和交接，如因一方原因导致交接延迟或无法完成交接，该方应承担相应的责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________乙方