退租赁协议书范本

退租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方[租赁标的物名称]（以下简称"租赁物"），现经双方友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、租赁物详情1.租赁物位置：位于[具体地址]。2.租赁物用途：[详细说明租赁物用于何种用途，如居住、办公、经营等]。3.租赁物状况：乙方租赁时，租赁物为[描述租赁物交付时的状态，如墙面平整、门窗完好、水电设施正常等]，乙方在租赁期间应合理使用租赁物，保持其原有状态。二、租赁期限及退租时间1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.退租时间：乙方应于[具体退租日期]前将租赁物腾空并返还给甲方。乙方逾期返还租赁物的，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付逾期占有使用费。三、租金及相关费用结算1.租金：乙方租赁期间的租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[详细说明支付周期，如按月支付，每月[具体日期]前支付]。2.租金已支付情况：乙方已支付至[支付截止日期]的租金，共计人民币[x]元。3.费用结算：乙方退租前，应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、通讯费等。甲方有权在乙方交付的租赁保证金中扣除乙方应承担的上述费用，如有剩余，应在乙方完成退租手续后[x]个工作日内返还给乙方；如费用超出租赁保证金金额，乙方应在收到甲方通知后[x]个工作日内补足。四、租赁保证金1.保证金金额：乙方于签订本租赁合同的同时向甲方支付租赁保证金人民币[x]元。2.保证金退还：乙方在租赁期满或提前解除合同并按约定返还租赁物、结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。如乙方对租赁物造成损坏或存在其他违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用租赁物，有权要求乙方改正或解除本协议，并要求乙方赔偿损失。租赁期间，租赁物所有权归甲方所有，甲方有权依法处置租赁物，但应提前通知乙方。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的租赁物。租赁期间，负责对租赁物的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁物。有权要求甲方按照本协议约定履行维修保养等义务。如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.义务应按照本协议约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途或对租赁物进行改造、装修等。如需对租赁物进行改造、装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。应按时足额支付租金及相关费用。租赁期间，应妥善保管租赁物，因乙方保管不善造成租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。退租时，应按照本协议约定的时间和要求将租赁物腾空并返还给甲方，保持租赁物原状。六、租赁物返还1.返还标准：乙方应在退租时将租赁物恢复至交付时的状态，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施等。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.返还验收：甲方应在乙方返还租赁物后的[x]个工作日内进行验收。如验收合格，甲方应出具书面验收报告；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合要求为止，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或租赁物不符合约定使用条件，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定履行维修保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁物用途、对租赁物进行改造装修或转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复原状，同时按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定的时间和要求返还租赁物，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付逾期占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁物，乙方应承担因此产生的一切费用，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方对租赁物造成损坏或灭失，应负责修复或赔偿。如乙方拒不承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照租赁物损失价值的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力