邻居免责协议书范本

邻居免责协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方为邻居关系，在日常生活中可能会产生一些相互影响的情况，为明确双方权利义务，避免纠纷，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就相邻关系事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.相邻不动产基本情况甲方所居住房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。乙方所居住房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.相邻关系涉及事项双方房屋共用的通道、楼梯、外墙、屋顶等部分，以及与房屋使用相关的给排水、供电、供气、通讯等设施设备。双方在日常生活中因相邻而可能产生的噪音、采光、通风、排水等方面的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照法律法规及本协议的约定，正常使用自己的房屋及相关设施设备。在相邻关系范围内，有权要求乙方合理使用共用部分，不得损害甲方的合法权益。2.义务遵守法律法规及本协议的约定，合理使用自己的房屋及相关设施设备，避免对乙方造成不必要的影响。对于共用部分，应按照约定与乙方共同维护、管理，不得擅自破坏或改变其原有状态。在乙方因合理需要使用共用部分时，应给予必要的协助与配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照法律法规及本协议的约定，正常使用自己的房屋及相关设施设备。在相邻关系范围内，有权要求甲方合理使用共用部分，不得损害乙方的合法权益。2.义务遵守法律法规及本协议的约定，合理使用自己的房屋及相关设施设备，避免对甲方造成不必要的影响。对于共用部分，应按照约定与甲方共同维护、管理，不得擅自破坏或改变其原有状态。在甲方因合理需要使用共用部分时，应给予必要的协助与配合。三、关于噪音、采光、通风、排水等方面的特别约定（一）噪音1.双方应合理安排日常生活活动，避免在休息时间（通常指晚上[具体时间]至早上[具体时间]）制造超过正常生活范围的噪音，影响对方休息。2.若因装修、维修等特殊情况需要在休息时间进行可能产生噪音的作业，应提前通知对方，并尽量采取有效的降噪措施，减少对对方的影响。（二）采光1.双方应尊重对方房屋的采光权利，不得擅自搭建建筑物、构筑物或种植树木等遮挡对方房屋的采光。2.如因不可抗力或公共利益需要必须进行可能影响对方采光的行为，应提前通知对方，并在合理范围内给予对方相应的补偿或协助对方采取补救措施。（三）通风1.双方应保持各自房屋与共用通道、窗户等通风口的畅通，不得擅自堵塞或改变通风方向，影响对方通风。2.若因房屋维修、改造等原因需要临时影响对方通风，应提前通知对方，并尽快恢复原状。（四）排水1.双方应合理使用各自房屋的排水设施，不得向共用排水管道排放大量油污、杂物等，导致排水不畅。2.对于共用排水管道的堵塞、损坏等问题，双方应及时协商解决，各自承担相应的维修、疏通费用。若因一方过错导致排水问题给对方造成损失的，过错方应承担赔偿责任。四、违约责任1.若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方不再为邻居关系时止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____