2025存量房买卖合同的样本

2025存量房买卖合同的样本本合同由以下双方于市区（县）签订：甲方（卖方）：身份码：联络方式：地址：乙方（买方）：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于市区（县）（以下简称“该房屋”）的所有权，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于，建筑面积为平方米，房产证号为（以下简称“房产证”）。1.2该房屋的权属状况为：甲方为该房屋的合法所有权人，房屋无抵押、质押、查封、冻结等权利限制。1.3该房屋的附属设施及设备包括但不限于：（如供水、供电、供暖、燃气、有线电视等）。第二条房屋价款及支付方式2.1该房屋的买卖价款为人民币元（大写：元整），该价格已包含甲方应承担的税费及其他相关费用。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。3.2交房时，甲方应将该房屋的钥匙、房产证、土地证及其他相关权属证明文件一并交付给乙方。3.3交房前，甲方应对该房屋进行清洁、整理，确保房屋内设施设备完好无损，并达到正常使用状态。3.4若因甲方原因导致交房延迟，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付逾期交房违约金人民币元。第四条税费承担4.1本合同履行过程中发生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等），由甲乙双方按国家相关规定各自承担。4.2甲乙双方应于签订本合同后日内，共同办理该房屋的税费申报及缴纳手续。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应于签订本合同后日内，共同向当地房地产交易中心提交该房屋的权属转移登记申请，并提供办理权属转移登记所需的所有资料。5.2因甲方原因导致权属转移登记延迟的，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付逾期办理违约金人民币元。5.3权属转移登记完成后，甲方应将房产证、土地证及其他相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方完成相关备案手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。6.2乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金人民币元。6.3甲方未按约定时间交房或办理权属转移登记的，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付逾期交房或逾期办理违约金人民币元。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面补充协议。9.2在本合同履行过程中，若一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何条款均不得以任何方式解释为双方放弃了本合同中未明确约定的任何权利或抗辩事由。11.3本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字或盖章）：日期：年月