2025年小产权房买卖标准版合同7篇

2025年小产权房买卖标准版合同7篇篇1小产权房买卖合同甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方的友好协商，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，特制定以下合同条款，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，为小产权房。2.房屋结构：[房屋结构]3.房屋面积：[房屋面积]平方米。4.其他附属设施：[附属设施描述]。二、买卖条件1.房屋总价款为人民币大写[房款汉字大写金额]圆整（￥[房款金额]元）。2.付款方式：乙方在签订合同之日起[付款期限]内付清全部房款。3.甲方收到房款后，应出具收据作为凭证。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋权属清楚，无争议。3.房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。四、权属转移1.甲方应在本合同签订后的法定期限内，协助乙方办理房屋权属转移登记。2.因小产权房特殊性，房屋权属转移的具体事宜，双方应按照当地政策执行。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付[违约金金额]元的违约金。2.若乙方未能按期付款，每逾期一日，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记无法完成，甲方应退还乙方已付房款并承担违约责任。六、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执一份。3.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]日期：____年__月__日乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]日期：____年__月__日---以上为合同正文---温馨提示：本合同为参考模板，实际使用时应根据当地法律法规和双方实际情况进行调整。建议在签订正式合同前，由专业法律顾问进行审核。希望本合同能够帮助您完成小产权房买卖的规范化操作，确保双方的权益得到合法保护。篇2小产权房买卖合同甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。3.房屋权属：小产权房，甲方保证对该房屋享有合法权利。第二条买卖条件1.房价总额为人民币大写[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]元）。2.付款方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]元）。（2）交付房屋之日支付余款人民币大写[余款金额汉字大写]整（￥[余款金额数字小写]元）。第三条房屋交付1.甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内附属设施完好，并移交房屋钥匙。第四条权利与义务1.甲方保证所提供的房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。2.乙方承担房屋交付后的水电费、物业管理费等费用。3.甲乙双方共同遵守国家法律法规，依法履行各自义务。第五条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应损失。2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。第六条争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日篇3小产权房买卖合同甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，为小产权房。2.房屋建筑面积XX平方米。3.房屋产权为[产权信息]。由于是小产权房，产权证存在特殊情况，双方对此均已知悉并认可。第二条交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币大写：[金额汉字大写]，小写：￥[金额数字小写]。此价格包含附属设施及其他配套设施费用。2.乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]，小写：￥[定金金额数字小写]。（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写：[尾款金额汉字大写]，小写：￥[尾款金额数字小写]。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方。2.由于小产权房的特性，产权登记事项由双方共同配合完成，甲方应提供必要的协助。第四条甲乙双方的责任与义务1.甲方保证所售房屋权属无争议，无债权纠纷。2.乙方应按照约定时间支付购房款项。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和政策，确保交易合法合规。第五条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。第六条其他约定事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第七条合同签署甲方（签字及捺手印）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字及捺手印）：__________日期：XXXX年XX月XX日备注：双方在签署合同时请务必仔细阅读合同内容，确保理解并同意相关条款。本合同为双方自愿达成，一经签署即具有法律效力。合同格式已按法律要求进行排版，保证清晰易读。合同内容应真实、准确，不得隐瞒或虚假陈述。合同一式两份，甲乙双方各执一份备份，确保双方的权益得到保障。如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问。本合同内容仅为示例，实际合同应根据双方具体情况和相关法律法规进行调整和完善。篇4小产权房买卖合同甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。3.房屋权属：小产权房，甲方保证对该房屋享有合法权利。第二条买卖条件1.房价总额为人民币大写[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]元）。2.付款方式：乙方在签订合同当日支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]元），剩余款项在房屋交付时一次性付清。3.甲方应在收到全款后XX日内将房屋交付给乙方。第三条甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取房款。2.甲方应如实告知房屋权属状况及房屋内原有设施情况。3.甲方应协助乙方办理相关手续。第四条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定支付房款。2.乙方有权了解房屋的权属及原有设施情况。3.乙方应按时接收房屋并履行相应义务。第五条违约责任1.若甲方违反约定，应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。2.若乙方违反约定，所支付的定金甲方不予退还。篇5小产权房买卖合同甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方具体地址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方具体地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，自愿向乙方出售小产权房；乙方同意购买该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况本合同所指的房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为小产权房，产权年限为永久。甲方保证该房屋权属清晰，无任何形式的权属纠纷和抵押、查封等情况。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方在充分协商的基础上，确定本房屋的交易价格为人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。该价格包括了房屋本身、附属设施等所有与房屋相关的权益。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元；（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房余款人民币[尾款金额]元。三、房屋交付及过户1.甲方在收到购房余款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应将房屋钥匙、相关附属设施及购房发票等证明文件一并交付给乙方。2.甲乙双方应在本合同签订后的[过户期限]内，共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由[甲乙双方协商承担方]承担。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在合同履行过程中，如任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.若甲方在收到购房款项后未能按期交付房屋或未能履行协助办理过户的义务，应按照已收款项的百分之XX支付违约金给乙方。反之亦然。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担赔偿责任。3.若甲乙双方在办理过户过程中，因一方的原因导致过户失败，违约方应承担相应的法律责任。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的质量符合使用要求，若因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、法律适用及争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的提交仲裁委员会仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。本合同受中华人民共和国法律管辖和约束。篇6小产权房买卖合同甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。3.房屋权属：此房屋为小产权房，产权年限为永久。产权证号为[产权证号]。甲方对房屋拥有完全的产权，不存在产权纠纷。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定此房屋的总价为人民币大写[房屋总价汉字大写]元整（￥[房屋总价]元）。2.支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付全额购房款。第三条房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额购房款后，即日将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。2.甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，所需费用由乙方承担。因甲方原因造成不能办理产权过户的，乙方有权要求退房并退还已付购房款及利息。第四条甲乙双方责任1.甲方保证所售房屋权属无争议，不存在任何形式的权利瑕疵。2.乙方应按时支付购房款，否则视为违约，需支付违约金。3.甲乙双方均应对交易对方的身份信息进行核实，以确保交易的真实性和合法性。第五条违约责任1.若甲方违约，需返还乙方已付购房款及利息，并支付违约金。2.若乙方违约，已支付的购房款作为违约金赔付给甲方。第六条其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及法律适用本合同自双方签字之日起生效，并受中华人民共和国法律管辖。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体协商条款进行填写。）------END------篇7小产权房买卖合同合同编号：[具体编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权之小产权房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]。2.房屋性质：小产权房。3.房屋面积：[房屋面积]平方米。4.房屋附属设施包含：[附属设施列表]。二、交易条款1.房价及支付方式：（1）房屋总价为人民币[房屋总价]元。（2）乙方选择以下支付方式：[支付方式的详细描述，如全款一次性支付、按揭支付等]。2.房屋交付：（1）甲方应于本合同签署之日起[交付时间期限]内