消防维修协议书

消防维修协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方消防设施存在维修需求，乙方具备消防维修的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）消防设施现状及维修范围1.消防设施现状甲方所有的[具体地点]内的消防设施因[具体原因]出现部分故障或损坏，具体表现为：火灾自动报警系统：[详细描述故障情况，如部分探测器无法正常工作、报警主机显示异常等]。消防水系统：[阐述问题所在，例如消火栓阀门漏水、喷淋系统管网压力不足等]。防排烟系统：[说明具体故障，像风机无法启动、风道堵塞等]。灭火器：[提及灭火器存在的问题，如过期未检、压力不足等]。2.维修范围乙方负责对上述消防设施进行全面维修，确保其恢复正常运行状态，具体维修内容包括但不限于：火灾自动报警系统：对故障探测器进行更换或维修，检查并修复报警主机线路及软件故障，保证系统能够准确探测火灾并及时报警。消防水系统：修复漏水阀门，排查并修复管网泄漏点，对消防水泵进行检修，确保其正常启停及运行压力符合要求，同时对喷淋系统进行调试，保证喷头喷水正常。防排烟系统：维修或更换损坏的风机部件，清理风道堵塞物，检查并修复控制线路，使防排烟系统在火灾发生时能够正常发挥作用。灭火器：对过期灭火器进行重新充装药剂及年检，对压力不足的灭火器进行维修或更换，确保灭火器随时可用。（二）维修标准及要求1.乙方应按照国家现行的消防技术标准和规范进行维修工作，确保维修后的消防设施符合相关标准要求。2.维修完成后，火灾自动报警系统应能够准确无误地探测火灾信号，并及时将报警信息传输至消防控制中心；消防水系统的水压、水量应满足设计要求，管网无泄漏现象；防排烟系统应能够在规定时间内实现有效排烟和送风；灭火器应处于正常可用状态，标识清晰，压力合格。3.乙方维修工作应达到一次性验收合格标准，如因乙方维修质量问题导致验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格为止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本协议约定及相关标准对维修成果进行验收。2.义务向乙方提供消防设施的相关资料，包括但不限于消防设施的设计图纸、设备清单、运行记录等，以便乙方了解设施现状，制定合理的维修方案。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，包括但不限于提供工作场地、协调相关人员配合等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及协助工作。在维修过程中，如发现因甲方原因导致消防设施损坏或存在其他影响维修工作进行的情况，有权要求甲方采取相应措施或承担相应责任。按照本协议约定收取维修费用。2.义务具备相应的消防设施维修资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的维修方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后按照维修方案进行维修工作。严格按照国家现行的消防技术标准和规范进行维修操作，确保维修质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，避免对甲方人员及财产造成损害。在维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交维修报告，详细说明维修内容、维修结果及设施运行情况等。对维修过程中知悉的甲方商业秘密及消防设施相关信息予以保密。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次消防维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的额外维修工作外，不因任何因素调整。2.维修费用明细如下：火灾自动报警系统维修费用：￥[具体金额]元消防水系统维修费用：￥[具体金额]元防排烟系统维修费用：￥[具体金额]元灭火器维修及充装费用：￥[具体金额]元其他费用（如有）：￥[具体金额]元（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内组织人员和设备进场开始维修工作，并向甲方提交具体的维修进度计划。（二）维修完成时间乙方应在本协议签订之日起[总维修期限]个工作日内完成全部维修工作，并通知甲方进行验收。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收（一）验收标准1.按照本协议约定的维修标准及要求进行验收，确保消防设施各项性能指标符合国家现行消防技术标准和规范。2.乙方维修完成后，应向甲方提交维修报告及相关资料，包括但不限于维修记录、测试报告、设备更换清单等，作为验收的依据。（二）验收程序1.乙方完成维修工作后，应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，甲方有权要求乙方对维修工作进行现场演示和说明，乙方应积极配合。如发现维修工作存在不符合本协议约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。3.经甲方验收合格后，双方应签署验收报告，确认维修工作完成且质量符合要求。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时返工，直至验收合格，由此产生的费用由乙方自行承担，且维修期限不顺延。六、质保期（一）质保期期限本协议项下的消防维修工程质保期为自验收合格之日起[质保期期限]年。（二）质保期服务内容1.在质保期内，乙方负责对维修的消防设施提供免费质保服务，如因乙方维修质量问题导致消防设施出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]个工作日内到达现场进行维修或更换，所需费用由乙方承担。2.乙方应定期对维修后的消防设施进行回访检查，及时发现并解决潜在问题，确保设施正常运行。回访检查记录应提交给甲方备案。（三）质保期后服务质保期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订服务协议，乙方应按照市场价格收取费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时有权解除本协议。2.若因甲方原因导致乙方无法按时开展维修工作或延误维修期限，甲方应承担相应的责任，乙方维修期限相应顺延，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本协议约定配合乙方进行验收或擅自使用未经乙方验收合格的消防设施，视为甲方认可维修工作质量合格，甲方应按照本协议约定支付全部维修费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修标准及要求进行维修工作，导致维修后的消防设施验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格为止，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方维修质量问题导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保期服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。4.乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因导致本协议解除，乙方应按照甲方实际使用乙方服务的情况收取费用，多退少补。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的维修工作完成且双方履行完各自的权利义务后