特殊安置协议书

特殊安置协议书甲方（安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方存在特殊情况，需要甲方提供特殊安置服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置内容甲方为乙方提供一套位于[具体地址]的房屋作为安置住所，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施齐全，包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。2.安置期限自本协议生效之日起，安置期限为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。期满后，双方可根据实际情况协商续签协议。3.服务内容甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保乙方在安置期间能够正常使用房屋。同时，甲方应协助乙方办理与安置相关的各项手续，如房屋租赁备案等，并提供必要的生活协助和支持，如协助解决生活设施故障等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。对乙方使用安置房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务按照本协议约定提供安置房屋及相关服务，确保房屋质量符合安全标准，并在安置期限内保持房屋处于可正常使用状态。负责房屋的物业管理费用及相关税费的缴纳，除本协议另有约定外，不得向乙方收取其他额外费用。尊重乙方的隐私和个人生活习惯，不得干扰乙方的正常生活。在安置期限内，如遇不可抗力等特殊情况需要对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用安置房屋及相关设施设备。在安置期限内，享有房屋的居住权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借他人。对甲方提供的服务不满意时，有权向甲方提出意见和建议，要求甲方改进服务。2.义务按照本协议约定的用途使用安置房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法违规活动。按时缴纳本协议约定的相关费用，如逾期未缴纳，应按照约定支付违约金。爱护安置房屋及相关设施设备，如因乙方故意或重大过失造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在安置期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及相关设施设备恢复原状。三、费用及支付方式1.安置费用乙方应向甲方支付安置费用，具体金额为每月人民币[x]元。该费用包含房屋租金、物业管理费等相关费用，但不包含乙方使用房屋产生的水、电、气等费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月安置费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供安置房屋或相关服务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照安置费用的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提高安置费用或收取其他额外费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已收取的不合理费用。甲方应按照多收取费用的[x]倍向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方在安置期间的人身或财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付安置费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照安置费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变房屋结构或用途、将房屋转租转借他人或在房屋内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方按照安置费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。乙方未按照本协议约定的期限或条件腾空房屋的，每逾期一日，应按照安置费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方为腾空房屋而支付的合理费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议