进驻商场协议书模板

进驻商场协议书模板甲方（商场方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（进驻方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[商场名称]商场（以下简称"该商场"）的合法经营权，乙方有意进驻该商场开展[具体业务内容]经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方进驻甲方商场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商场位置：乙方将进驻甲方商场位于[商场具体楼层及位置]的场地，该场地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.经营范围：乙方在该场地内从事[详细列举乙方的经营范围，如服装销售、餐饮服务等]业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.服务内容：乙方应按照行业标准和甲方要求，为消费者提供优质、合法、合规的商品销售或服务，并承担相应的售后服务责任。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方遵守本协议及商场的相关管理制度。有权根据商场整体规划和经营需要，对商场的布局、设施等进行调整，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定或商场管理制度时，有权采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、暂停营业、解除协议等。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合经营条件的场地及相关设施设备，并确保其正常运行。负责商场的整体管理和运营，维护商场的公共秩序和环境卫生，营造良好的经营氛围。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件和协助。按照约定的时间和方式向乙方提供商场的客流量、销售额等经营数据统计报表。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主开展经营活动，但应遵守法律法规和商场管理制度。有权要求甲方按照本协议约定提供场地及相关服务。在经营过程中，有权就商场管理、设施设备等方面的问题向甲方提出合理的建议和意见。2.义务按照本协议约定的经营范围和方式开展经营活动，保证经营活动的合法性、合规性和安全性。按时足额向甲方支付租金、物业费等各项费用。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、员工工资、税费等。遵守商场的各项管理制度，接受甲方的监督和管理，积极配合甲方组织的各项活动。爱护商场的场地、设施设备等，如有损坏应及时修复或赔偿。按照国家相关法律法规和行业规范，做好商品销售或服务的质量控制，确保消费者权益。不得将本协议约定的场地转租、转让给第三方，如需与第三方合作经营，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。三、费用及支付方式（一）租金1.乙方应按照每月每平方米[x]元的标准向甲方支付租金，月租金为人民币[x]元。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月/每季度的第[x]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。（二）物业费1.乙方应按照每月每平方米[x]元的标准向甲方支付物业费，月物业费为人民币[x]元。2.物业费支付方式与租金相同，乙方应在每月/每季度的第[x]日前将物业费支付至甲方指定的银行账户。（三）其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、通讯费、垃圾处理费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门的规定按时足额缴纳。四、装修与设备设施1.乙方如需对进驻场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。装修方案应符合商场的整体规划和安全要求，不得破坏商场的主体结构和设施设备。2.乙方负责装修过程中的安全管理工作，承担装修过程中的一切安全责任。如因乙方装修导致商场或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.装修完成后，乙方应将装修情况书面通知甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除或改变装修内容。4.乙方在进驻场地内使用的设备设施，由乙方自行购置、安装和维护，并确保其安全运行。设备设施应符合国家相关标准和商场的安全要求。五、营业时间与营业秩序1.乙方的营业时间应遵守商场的统一规定，一般为[具体营业时间，如周一至周日09:0021:00]。如有调整，甲方应提前通知乙方。2.乙方应保持营业场地的整洁卫生，商品摆放整齐有序，不得在营业场地内堆放杂物或进行其他影响营业秩序的行为。3.乙方应积极配合甲方维护商场的公共秩序，不得在商场内大声喧哗、争吵、打架斗殴等。如发现乙方员工或顾客有违反商场秩序的行为，甲方有权要求乙方进行制止和处理。六、广告宣传与促销活动1.乙方有权在本协议约定的场地内进行合法的广告宣传和促销活动，但应提前向甲方提交广告宣传和促销活动方案，经甲方书面同意后方可进行。广告宣传和促销活动方案应符合法律法规和商场的相关规定，不得损害商场和其他商户的利益。2.乙方的广告宣传和促销活动应在甲方指定的区域内进行，不得超出本协议约定的场地范围。广告宣传和促销活动的形式、内容等应美观、大方、得体，不得影响商场的整体形象。3.甲方有权根据商场整体宣传需要，要求乙方配合进行相关的广告宣传和促销活动，乙方应积极配合。七、知识产权保护1.乙方在经营过程中使用的商标、商号、专利、著作权等知识产权，应确保其合法拥有，并承担相应的法律责任。如因乙方知识产权问题导致商场或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.未经甲方书面同意，乙方不得在商场内使用与甲方或其他商户相同或近似的商标、商号等知识产权，不得进行任何侵犯甲方或其他商户知识产权的行为。八、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。九、保险条款1.乙方应自行购买经营过程中所需的各类保险，包括但不限于财产险、公众责任险、员工意外险等，确保经营活动的安全性。2.如因乙方未购买保险或保险不足导致商场或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。十、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或相关服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自调整商场布局、设施设备等，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、物业费等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自变更经营范围、转租场地、转让经营权等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反商场管理制度，经甲方多次警告仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方因经营活动导致商场或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方承担赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿，并要求乙方支付因此给甲方造成的全部损失。十一、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议