租赁终止搬迁协议书

租赁终止搬迁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（合同编号：______），约定乙方租赁甲方位于__________________的房屋/场地（以下简称"租赁标的物"）用于__________________。现因__________________原因，双方经友好协商，一致同意提前终止租赁合同，并就租赁终止及搬迁事宜达成如下协议：一、租赁标的物详细描述1.位置：租赁标的物位于__________________，具体地址为__________________。2.面积：租赁标的物的建筑面积/使用面积为______平方米。3.用途：乙方租赁该标的物用于__________________。4.附属设施设备：租赁标的物内包含以下附属设施设备（详细清单见附件一）：装修及固定设施：包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗等。水电设施：包括但不限于水表、电表、配电箱、水管、电线等。消防设施：包括但不限于灭火器、消火栓、火灾自动报警系统等。其他设施设备：包括但不限于空调、电梯、通风设备、照明设备等。二、租赁终止及搬迁时间1.租赁终止时间：双方一致同意租赁合同于______年____月____日提前终止。2.搬迁时间：乙方应在租赁终止之日起______日内完成搬迁工作，并将租赁标的物腾空交还甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁标的物。有权检查乙方的搬迁情况，确保租赁标的物内的附属设施设备及物品等符合本协议约定。2.义务按照本协议约定向乙方退还租赁保证金（如有）。在乙方完成搬迁并交还租赁标的物后，协助乙方办理相关手续（如有需要）。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金（如有）。在租赁期限内，按照租赁合同约定正常使用租赁标的物。2.义务按照本协议约定的时间和方式完成搬迁工作，将租赁标的物腾空交还甲方。搬迁过程中应确保租赁标的物内的附属设施设备及物品等完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。清理租赁标的物内的垃圾和废弃物，保持租赁标的物的清洁卫生。自行承担搬迁过程中的所有费用，包括但不限于搬运费、运输费、装卸费等。在租赁终止后，停止使用租赁标的物，并不得再以任何理由占用或使用该标的物。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方应在租赁终止之日前，向甲方结清租赁期限内的全部租金。经双方核对确认，乙方已支付至______年____月____日的租金，尚欠租金人民币______元。乙方应在本协议签订之日起______日内将所欠租金支付至甲方指定账户。2.其他费用结算：乙方应自行承担租赁期间因使用租赁标的物而产生的所有其他费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、通讯费等。乙方应在租赁终止之日前，结清上述所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。3.租赁保证金退还：经甲方检查确认租赁标的物及附属设施设备完好无损，且乙方已结清所有费用后，甲方应在______个工作日内将租赁保证金人民币______元无息退还给乙方。五、附属设施设备及物品处理1.乙方留存物品：乙方在搬迁过程中，有权留存属于乙方的物品，但应确保不影响租赁标的物的正常使用和交还。乙方应在搬迁前自行清理并标明留存物品，对于未标明或未清理的物品，甲方有权视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理。2.甲方提供物品：租赁标的物内由甲方提供的附属设施设备，乙方应妥善使用和保管。在租赁终止后，乙方应按照本协议约定将其完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.新增添附物处理：乙方在租赁期间对租赁标的物进行的新增添附物（包括但不限于装修、改建、扩建等），在租赁终止后，乙方应自行拆除，并恢复租赁标的物原状。如乙方未在规定时间内拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。拆除过程中造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁工作，每逾期一日，应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施腾空租赁标的物，由此产生的一切费用和损失均由乙方承担。2.若乙方在搬迁过程中损坏租赁标的物内的附属设施设备或物品，应按照市场价值进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方未按照本协议约定结清租金及其他费用，每逾期一日，应按照未结清金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。4.若甲方未按照本协议约定退还租赁保证金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照租赁保证金总额的____%向乙方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____