2025年存量房买卖合同标准版本

2025年存量房买卖合同标准版本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：身份/统一社会信用代码：联络方式：联系地址：乙方（买方）：身份/统一社会信用代码：联络方式：联系地址：鉴于甲方是位于省市区路号的存量房（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该标的房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条标的房屋的基本情况1.1标的房屋的地址为：省市区路号，具体门牌号为。该房屋的产权证编号为，土地使用权证编号为。1.2标的房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，地下停车位/储藏室等附属设施的建筑面积为平方米。1.3标的房屋的土地用途为，使用年限自年月日开始，尚有年个月的剩余使用年限。1.4标的房屋的权属情况如下：□房屋所有权证编号：；□土地使用权证编号：；□房屋他项权证编号：；□其他权利凭证：。第二条房屋成交价格2.1双方一致同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2成交价格包含以下内容：□标的房屋主体建筑及附属设施；□标的房屋的装饰装修；□标的房屋所占用的土地使用权；□标的房屋的其他权益（如：停车位、储藏室等）。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：3.1.1首付款：人民币（大写）元整（￥元），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定的账户。3.1.2余款：人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前支付至甲方指定的账户。3.2甲方收取的购房款应按照法律法规规定开具相应凭证，如需办理购房贷款，双方应另行签订补充协议，明确贷款事宜。第四条房屋的交付4.1甲乙双方约定，标的房屋的交付时间为年月日。4.2交付条件：□标的房屋已由相关部门验收合格；□标的房屋的水、电、燃气等基础设施已具备正常使用条件；□甲方结清标的房屋在交付前的水、电、燃气、物业等费用，如有欠费由甲方承担。4.3交付方式：□甲乙双方亲自办理标的房屋的交付手续；□委托第三人代为办理交付手续，受托人应当提供书面委托书，费用由承担。第五条房屋权属转移登记5.1甲乙双方同意，标的房屋的权属转移登记由方负责办理，相关费用由方承担。5.2双方约定，权属转移登记应在标的房屋交付后日内完成。如因一方原因导致登记延误，违约方应按照本合同第6.2条承担违约责任。5.3甲乙双方应相互配合，提供办理权属转移登记所需的全部材料，并在个工作日内向相关部门提交登记申请。第六条违约责任6.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，违约金为元。6.2因违约方的违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。6.3甲方未按期交付标的房屋或办理权属转移登记的，自逾期之日起，每逾期一日，按日计算，向乙方支付违约金人民币元，直至实际履行之日。6.4乙方未按期支付购房款的，自逾期之日起，每逾期一日，按日计算，向甲方支付违约金人民币元，直至实际履行之日。第七条税费承担7.1标的房屋交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。7.2税费项目包括但不限于：□契税；□印花税；□办证费；□交易服务费；□物业费；□其他相关费用。第八条标的房屋的权属保证8.1甲方保证其对标的房屋拥有合法完整的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、担保等情形。8.2甲方保证所交付的标的房屋符合建筑安全标准，不存在重大安全隐患。8.3乙方保证其支付的购房款来源合法，不存在任何非法集资或其他违法行为。第九条通知与送达9.1甲乙双方在本合同履行过程中，任何一方的通知应以书面形式发送至本合同中载明的联系地址，通知自送达之日起生效。9.2任何一方的联系地址或方式发生变更的，应在变更后日内书面通知另一方，否则因未及时通知而产生的法律后果由变更方承担。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：签署日期：年