2025办公室租赁合同范本2

2025办公室租赁合同优秀范本办公室租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于的办公室事宜达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其拥有所有权的位于区路号楼室的办公室（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。租赁标的物的面积为平方米，详见附件《租赁标的物平面图》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将租赁标的物交付乙方使用，双方共同签署《交付确认书》。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三章租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方应按每个月支付一次租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：银行账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票。第四条保证金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为履约保证金。保证金用于保障乙方履行本合同项下之义务，如有违约，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内无息退还乙方。保证金不计利息，乙方不得以任何形式抵扣租金或其他费用。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定向乙方提供符合使用条件的租赁标的物，并确保其合法性。在租赁期限内，甲方不得将租赁标的物出租给第三方，不得单方面提高租金或改变租赁条件。甲方负责租赁标的物的日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态。如发生重大维修需要，甲方应提前通知乙方并协商解决。甲方有权对乙方的装修和使用行为进行监督，确保其不损害租赁标的物或影响其他承租方的利益。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及各项费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁标的物及其设施，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。乙方应遵守相关法律法规及租赁标的物所在大厦的管理规定，不得从事违法或扰民活动。乙方应自行承担租赁标的物内的水、电、燃气、方式、网络等费用，并按时缴纳。乙方不得将租赁标的物转租或转借给第三方，否则甲方有权解除合同并没收保证金。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收保证金：未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；未按约定使用租赁标的物，导致租赁标的物严重损坏的；违反法律法规或租赁标的物管理规定，情节严重的。第七条违约责任任何一方未能履行本合同项下之义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方拖欠租金或相关费用的，每逾期一日，应按拖欠金额的%向甲方支付违约金。如甲方因故提前收回租赁标的物，应提前日书面通知乙方，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。如乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，且应向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权不予退还保证金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割之部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表：日期：年月