2025《商业店铺租赁合同范本》

2025《商业店铺租赁合同范本》word版商业店铺租赁合同范本合同编号：本商业店铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将其拥有合法权益的商业店铺出租给乙方使用，该店铺位于市区路号，权属证明为，建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一（平面图）。店铺用途为，乙方承诺仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意以下事项：租赁期届满后，如乙方希望继续租用，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。租赁期内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面终止合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：开户行：账户名称：账号：租金递增：自租赁第二年起，租金每年递增%，具体金额见附件二（租金调整表）。逾期支付租金的违约责任：乙方每逾期一日，应按月租金的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：用于保证乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金、违约金及其他应付款项。押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任甲方责任：甲方负责出租店铺的房屋主体结构及设施设备的维修，费用由甲方承担。若因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方责任：乙方负责承租区域内的日常维护及设施设备的合理使用，费用由乙方承担。若因乙方使用不当或故意损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。第六条使用管理乙方应依法经营，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。乙方不得将店铺用于存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事噪音污染或其他扰民活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或改变店铺用途。乙方不得擅自改变店铺结构或安装设施设备，确需改动的，应书面告知甲方并取得书面许可。第七条双方权利义务甲方权利义务：甲方应确保出租店铺的合法性，提供必要的协助和便利，包括但不限于协助办理相关证照。甲方不得干涉乙方的合法经营活动，除非乙方违反本合同约定。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用和维护租赁店铺及设施设备。乙方应配合甲方及相关部门的检查，不得妨碍甲方的合法权益。第八条合同的变更与终止变更：如需变更合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议。终止：在租赁期内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生以下情形：乙方擅自改变店铺用途或转租、转让的；乙方逾期支付租金或费用超过日的；乙方违反法律法规或物业管理规定，导致甲方受损的；因不可抗力导致合同无法履行的。第九条违约责任任何一方违约，应赔偿另一方遭受的全部损失。若因乙方原因导致合同终止，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金。若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还押金并赔偿乙方装修及其他损失。第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月