2025房产买卖简化合同

2025房产买卖简化合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区（以下简称“本区”）签订：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号栋单元室的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方经过平等协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产的基本信息如下：房产地址：建筑面积：平方米产权证号：用途：使用年限：1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处分权，且该房产不存在任何权利限制、抵押、查封或其他任何第三人主张权利的情况。1.3该房产的附属设施、设备及装饰情况如下：附属设施：设备：装饰：第二条房产价款及支付方式2.1该房产的总成交价格为：人民币元整（大写：）。2.2付款方式：第一期付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元整，于年月日前支付；第三期付款：余款人民币元整，于房产所有权转移登记手续办理完毕后日内支付。2.3甲方收取房款的账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.4双方一致同意，任何一方未按约定支付款项的，应按未付金额的%每日支付违约金。第三条房产交付3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付方式为：现场交付；邮寄交付（交付地址：）。3.2甲方交付房产时，应向乙方提供该房产的钥匙、产权证、土地使用证及其他相关资料。3.3房产交付后，该房产的风险责任由乙方承担。第四条房产权属转移登记4.1双方应于年月日前，共同向当地房地产交易中心申请办理该房产的所有权转移登记手续。4.2登记费用由承担，评估费用由承担。4.3甲方应配合乙方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助完成相关手续。4.4任何一方未按约定履行协助义务的，视为违约，违约方应向守约方支付相当于总房价款%的违约金。第五条税费承担5.1房产交易过程中产生的税费由承担。5.2税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等。5.3双方应按照国家相关法律法规的规定，各自履行纳税义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。6.2除另有约定外，任何一方逾期履行合同义务的，每逾期一日，应按逾期部分金额的%支付违约金。6.3如果乙方未能按期支付房款，且逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总房价款%的违约金。6.4如果甲方未能按期交付房产或办理权属转移登记手续，且逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付总房价款%的违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署确认甲方（签字）：签署日期：乙方（签字）：签署日期：（以下为合同签署地）签署地点：