2025安置房买卖合同范本参考

2025安置房买卖合同范本参考本合同由以下双方于年月日在市区（县）签订：甲方（出售方）：姓名：身份码：联络方式：地址：乙方（购买方）：姓名：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方拥有合法的安置房出售权，乙方愿意购买该安置房，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就安置房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于市区（县）路号幢单元室，房屋用途为，建筑面积为平方米，不动产权证号为（以下简称“该房屋”）。第二条房屋价格双方约定该房屋的总成交价格为人民币元（大写：人民币元），其中含税价格为人民币元。第三条付款方式定金支付乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元，作为乙方履行合同的担保。定金计入房屋总价款。首付款支付乙方应于年月日前支付首期房款人民币元，首付款应支付至甲方指定的银行账户：开户行：账户名称：账号：剩余房款支付乙方应于年月日支付剩余房款人民币元，支付方式同上。若乙方需办理按揭贷款，则按揭贷款的放款时间以银行规定为准，甲乙双方应配合完成相关手续。第四条房屋交付交付时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付条件为：（1）该房屋符合政府相关部门规定的交付条件；（2）甲方已结清该房屋的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等）。交付方式甲乙双方应于交付当日到房屋所在地办理交付手续，签署《房屋交接单》。甲方应将房屋钥匙、不动产权证等相关资料移交给乙方。逾期交付责任若甲方未能按期交付，应自逾期之日起每日按房屋总价款的‰向乙方支付违约金，直至实际交付为止。第五条权属转移不动产权证办理甲乙双方应于该房屋满足办理不动产权证条件之日起日内，共同向相关部门申请办理不动产权证的转移登记手续。办证所需费用由甲方承担，乙方仅需提供相关材料并协助完成相关手续。不动产权证领取不动产权证办理完成后，甲方应将不动产权证正本交付给乙方，办理完毕后，双方应签署《权属转移确认书》。遲延辦理責任若甲方因自身原因未能按时办理不动产权证，每逾期一日，甲方应按房屋总价款的‰向乙方支付违约金，直至办理完成为止。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务（1）甲方应确保其对出售的安置房拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利纠纷或抵押、查封等情况。（2）甲方应按本合同约定的时间和条件交付房屋，并协助乙方办理不动产权证的转移登记手续。（3）甲方不得在交付该房屋后，以任何理由拒绝履行合同义务。乙方的权利与义务（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，并承担相应的税费。（2）乙方应配合甲方完成不动产权证的转移登记手续，并提供所需材料。（3）乙方不得以任何方式破坏或擅自改变该房屋的结构或用途。第七条风险承担在本合同约定的交付日期之前，该房屋因不可抗力或意外事件造成的损坏或灭失风险由甲方承担。自交付之日起，该房屋的所有风险（包括但不限于损坏、盗窃等）由乙方承担。第八条税费承担本合同履行过程中产生的税费（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等）由以下方式承担：（1）过户所产生的契税、增值税及相关费用由承担；（2）不动产权证办理所需的费用由承担；（3）其他相关费用由承担。双方应按照国家及地方政府的相关规定，各自承担应缴税费。第九条售后服务甲方承诺自该房屋交付之日起年内，若因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责维修或重建。若乙方在入住后个月内发现房屋有隐蔽性质量问题，甲方应协助解决。第十条违约责任乙方违约责任（1）若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付购房款的‰向甲方支付违约金，直至付清为止；（2）若乙方未按约定时间配合办理不动产权证的转移登记手续，每逾期一日，乙方应按房屋总价款的‰向甲方支付违约金；（3）若乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方造成的损失。甲方违约责任（1）若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理不动产权证的转移登记手续，每逾期一日，甲方应按房屋总价款的‰向乙方支付违约金，直至履行完毕为止；（2）若甲方因自身原因导致本合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方造成的损失。第十一條爭議解決因本合同引起的或与本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：