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2025详述租赁合同与买卖合同差异租赁合同与买卖合同差异合同本合同（以下简称"本合同"）由以下各方于年月日在市区签订：出租人（以下简称"甲方"）：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：承租人（以下简称"乙方"）：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有所出租标的物的所有权或使用权，乙方拟租赁该标的物，双方就租赁事项达成如下协议，以资共同遵守。第一条标的物基本情况1.1标的物名称：1.2标的物位置：1.3标的物权属证明文件：第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（银行转账/现金）。3.3租金支付时间：（每月日前）。第四条保证金4.1乙方应于签订本合支付保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金的用途：用于抵扣乙方应付租金、违约金及相关费用。4.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还保证金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方应确保标的物依法可以出租，并保证租赁期间标的物的合法性。5.1.2甲方应按约定提供标的物，并确保其处于可正常使用状态。5.1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金。5.2乙方的权利义务：5.2.1乙方应按约定支付租金及其他费用。5.2.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物结构或用途。5.2.3乙方不得将标的物转租他人。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2如因乙方原因需提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租。6.3如因甲方原因需提前收回标的物，需提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金（违约金为每日%）。7.2乙方擅自转租或改变标的物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.3甲方未能按约提供标的物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成，应向标的物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自签订之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年

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