粮田承包协议协议书

粮田承包协议协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[粮田详细地址]的粮田，面积为[X]亩，乙方有意承包该粮田用于农业生产经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下粮田承包协议：一、承包粮田的具体描述1.粮田位置：该粮田位于[具体地理位置，精确到乡、村、组]，四至界限为东至[具体界限标识]，南至[具体界限标识]，西至[具体界限标识]，北至[具体界限标识]。2.面积：经双方测量确认，承包粮田面积为[X]亩。此面积为暂定面积，最终以实际测量为准，若实际面积与暂定面积存在差异，双方同意按照实际面积调整承包费用及相关权利义务。3.土地现状：该粮田目前为[土地现有状态，如耕地、闲置地等]，土地肥力状况为[描述土壤肥力情况]，灌溉条件为[说明灌溉水源及设施情况]，周边道路状况为[描述通往粮田的道路条件]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，双方另行协商签订承包协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方按照约定用途合理使用粮田，不得改变粮田的农业用途。在承包期内，若国家或集体因公共利益需要征收、征用该粮田，甲方有权依法获得相应补偿，并按照法律规定终止本协议，甲方应提前通知乙方，乙方应积极配合相关工作。2.义务保证拥有该粮田的合法承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用粮田，不受第三方干涉。协助乙方办理与粮田承包经营相关的手续，如开具证明、协调与当地村民或相关部门的关系等，但由此产生的费用由乙方承担。按照协议约定为乙方提供必要的生产条件，如确保灌溉水源的正常供应、协助维护周边道路等基础设施（具体维护责任和费用承担方式由双方另行协商确定）。在承包期内，若因甲方原因导致乙方无法正常使用粮田，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，享有对承包粮田的自主经营权，有权根据市场需求自主决定种植作物的品种、种植方式和经营管理模式，但不得违反国家法律法规和本协议约定。有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和支持，保障乙方的正常生产经营活动。在承包期内，因乙方对粮田进行改良、建设等投入而增加粮田价值的，承包期满或协议终止时，乙方有权要求甲方对其合理投入进行补偿（补偿标准和方式由双方另行协商确定）。2.义务按照本协议约定的用途使用粮田，不得擅自改变粮田用途，不得在粮田上从事非农业建设。如确需改变用途，必须经甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。按时足额向甲方支付承包费用，承包费用的支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为每年的[具体支付日期]前。合理使用粮田资源，保护土壤肥力和生态环境，不得过度使用化肥、农药等，造成土壤污染和生态破坏。在承包期内，乙方应负责对粮田进行必要的维护和保养，确保粮田的正常生产能力。接受甲方的监督检查，定期向甲方报告生产经营情况。在承包期内，若因乙方原因导致粮田出现荒芜、损坏等情况，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用。在承包期满或协议终止时，乙方应按照协议约定将承包粮田及相关设施设备完好无损地交还给甲方。对于乙方在承包期间建设的地上附着物，如建筑物、构筑物等，乙方有权拆除，但应在承包期满前[X]个月告知甲方，并确保拆除工作不影响粮田的正常使用和周边环境。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准：乙方每年应向甲方支付的承包费用为每亩[X]元，共计[X]元。承包费用的计算以本协议约定的粮田面积为准，若面积调整，承包费用相应调整。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内开具收款凭证给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用粮田，甲方应按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自提前终止本协议，除应退还乙方已支付的剩余承包费用外，还应按照剩余承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因协议提前终止而遭受的全部损失，包括但不限于乙方在粮田上的投入、预期收益等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变粮田用途或从事非农业建设，甲方有权责令乙方限期改正，并按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，收回粮田，乙方应自行拆除在粮田上的非法建设物，并恢复粮田原状，同时乙方已支付的承包费用不予退还。若乙方未按照协议约定在承包期满或协议终止时将粮田及相关设施设备完好无损地交还给甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因拖延交还而给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。