美甲店铺合租协议书

美甲店铺合租协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意共同合租一间美甲店铺以开展美甲业务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、合租店铺基本情况1.店铺位置：位于[具体地址]的[店铺门牌号]的美甲店铺（以下简称"该店铺"）。2.店铺面积：该店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店铺用途：仅作为美甲业务经营使用，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变店铺用途。二、合租期限1.合租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合租期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年；如需续租或退租，应在期满前[X]个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[X]元整。租金应根据市场行情变化及店铺实际经营情况，每[X]年进行一次协商调整。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的租金发票。3.押金：为确保双方履行本协议，乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元整作为押金。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用并完成店铺交接后，甲方应在[X]天内将押金无息退还乙方。四、费用分担1.物业管理费：店铺的物业管理费由双方共同承担，按照店铺面积比例分摊。物业管理费标准为每月每平方米人民币[X]元，乙方应在每个支付周期开始前[X]天与租金一并支付给甲方，由甲方统一缴纳给物业管理公司。2.水电费：店铺经营期间产生的水电费，按照双方实际使用量各自承担。水电费缴费周期为[具体周期，如每月/每季度]，乙方应在收到缴费通知单后[X]天内将应承担的费用支付给甲方，由甲方统一缴纳。3.店铺装修及设备维护费用：合租期间，因店铺装修、设备维修等产生的费用，由双方根据实际情况协商分担。如需对店铺进行重大装修或改造，需经双方一致书面同意，并按照本协议约定的比例分担费用。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、押金及乙方应分担的各项费用。对店铺的经营管理情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务确保店铺具备合法经营条件，提供有效的产权证明或租赁协议等相关文件。负责店铺整体结构及主体设施的维修和保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致店铺出现质量问题或影响乙方经营，应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，协助乙方办理与店铺经营相关的各类证照和手续，提供必要的协助和支持。未经乙方书面同意，不得擅自将店铺转租给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用店铺开展美甲业务。在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主经营、自负盈亏。有权对店铺的装修、布局等提出合理建议，经双方协商一致后实施。在合租期满或本协议提前终止时，有权要求甲方按照本协议约定退还押金，并在完成店铺交接后，要求甲方协助办理相关经营证照的变更或注销手续。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金、押金及各项费用，不得拖欠。遵守国家法律法规及店铺所在区域的相关管理规定，合法经营美甲业务。不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。爱护店铺内的设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。如需对店铺进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并按照本协议约定的程序进行。装修费用由乙方自行承担，装修方案需经甲方书面同意。装修过程中应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常经营和生活。未经甲方书面同意，不得擅自将店铺的部分或全部转租给第三方。如需与第三方合作经营，应提前书面通知甲方，并签订相关合作协议，确保合作经营行为符合本协议约定。负责店铺内的卫生清洁和安全保卫工作，确保店铺整洁、安全。因乙方原因导致店铺发生安全事故或造成他人人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门进行调查处理。在合租期满或本协议提前终止时，应在[X]天内完成店铺的清理和交接工作，将店铺恢复原状，并保证店铺内设施设备完好无损。如乙方逾期未完成交接，应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付逾期交接违约金。六、店铺装修与设备添置1.装修原则：乙方对店铺进行装修时，应遵循安全、美观、实用的原则，不得破坏店铺整体结构和外观形象。装修方案应提前提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。2.装修费用：乙方自行承担装修费用，装修费用预算应提前告知甲方。装修过程中如需增加费用，应提前书面通知甲方并经其同意。3.设备添置：合租期间，乙方因经营需要添置的美甲设备、工具等物品，其所有权归乙方所有。租赁期满或本协议提前终止时，乙方有权自行处置，但不得损坏店铺内的原有设施设备。如有损坏，应负责修复或赔偿。七、店铺交接1.在合租期满或本协议提前终止时，双方应按照以下程序进行店铺交接：乙方应提前[X]天通知甲方交接时间，并将店铺内的物品清理完毕，保证店铺整洁、设施设备完好。双方共同对店铺内的设施设备、物品清单等进行清点核对，确认无误后签署交接清单。乙方应将店铺的钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。乙方应向甲方提供经营期间的财务报表、客户资料等相关文件资料。2.交接完毕后，如发现店铺设施设备存在损坏或丢失，由责任方负责修复或赔偿。如双方对责任认定存在争议，可协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供店铺或擅自解除本协议，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金及各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变店铺用途、将店铺转租给第三方或违反本协议约定的其他条款，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]天内搬离店铺，并结清所有费用。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，尽量减少损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行