装修拆墙确定协议书

装修拆墙确定协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于__________________（房屋具体地址）的房屋进行装修，需拆除部分墙体，乙方具备专业的装修拆墙服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置甲方指定拆除的墙体位于房屋的__________________（详细描述墙体所在房间及具体位置）。具体墙体尺寸为：长度______米，高度______米，厚度______厘米。2.拆除要求乙方应按照甲方要求，对指定墙体进行安全、彻底拆除。拆除过程中不得损坏房屋的其他结构、设施及装修，包括但不限于地面、天花板、门窗、水电线路等。拆除后的墙体垃圾应及时清理运出甲方房屋，保持施工现场整洁。清理后的场地应达到甲方满意的清洁程度。3.服务范围本协议涵盖的服务范围包括但不限于墙体拆除、拆除垃圾清运及因拆除工作可能对周边环境造成影响的防护和修复。乙方负责拆除工作所需的全部工具、设备及人员安排。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行装修拆墙工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供准确、详细的房屋结构图纸及装修拆墙需求说明，协助乙方了解房屋情况，确保拆除工作顺利进行。在乙方进场施工前，负责清空拆除墙体周边可能影响施工的物品，并提供必要的施工条件，如临时水电接入等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他不可预见、不可避免的原因导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的时间延长或费用补偿。2.义务乙方必须具备合法有效的营业执照及相关拆除工程资质证书，确保拆除工作符合国家和地方的法律法规及行业规范要求。乙方应派遣具备专业技能和经验的施工人员进行拆除工作，并为施工人员配备必要的安全防护用品。施工人员应遵守施工现场的安全规章制度，确保施工安全。在拆除工作开始前，乙方应制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、垃圾清运方案等，并提交给甲方审核。经甲方书面同意后，严格按照方案实施拆除工作。乙方应在拆除工作过程中采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。拆除工作结束后，负责对拆除现场进行清理和修复，确保现场恢复原状或达到甲方满意的状态。乙方应对拆除工作中涉及的房屋结构安全负责。如因乙方拆除不当导致房屋结构受损，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的全部损失。乙方应妥善保管在拆除工作中使用的甲方物品，如因乙方原因造成损坏或丢失，应照价赔偿。在拆除工作完成后，乙方应向甲方提供拆除工作的相关记录和报告，包括拆除墙体的尺寸、拆除时间、垃圾清运情况等。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方经协商确定，本次装修拆墙服务费用为人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金及其他一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.上述费用仅为拆除墙体及清运垃圾的费用，不包括因拆除工作可能引发的房屋结构安全检测、修复等其他额外费用。若因乙方拆除原因导致房屋结构安全问题需要进行检测或修复，相关费用由乙方承担。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起______日内向乙方支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后______日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写______元整）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及验收（一）工期1.本协议约定的拆除工期自乙方收到甲方预付款之日起______个工作日内完成。如因不可抗力、甲方原因或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。2.乙方应按照上述工期要求合理安排施工进度，确保拆除工作按时完成。若乙方未按时完成拆除工作，每逾期一日，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用的______%向甲方支付违约金。（二）验收1.拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后______日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的拆除要求及相关法律法规、行业规范执行。如验收合格，双方应签署验收合格确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。因乙方整改导致逾期交付的，乙方应按照本协议约定承担逾期违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。甲方仍不支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及按照服务费用的______%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行拆除工作，乙方应负责无偿返工直至达到协议要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致房屋结构受损或其他严重后果，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于修复费用、甲方因此遭受的财产损失及可能产生的间接损失等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因解除协议给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协