篮球球馆转让协议书

篮球球馆转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[球馆详细地址]的篮球球馆（以下简称"球馆"），现甲方有意将球馆转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就球馆转让事宜达成如下协议：一、球馆基本情况及转让标的物描述1.球馆位置球馆位于[球馆详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。球馆所在建筑物为[建筑物性质，如商业用房等]，产权归属[产权人姓名/单位名称]，甲方与产权人签订的租赁合同期限自[起始日期]至[结束日期]，剩余租赁期限为[X]年。2.球馆设施设备球馆内配备有专业的篮球比赛场地[场地数量]个，场地地面采用[地面材质，如枫木地板等]，具有良好的弹性和摩擦力，符合国际篮球比赛标准。同时，球馆还设有观众席，可容纳观众人数为[X]人，配备有完善的照明系统、音响系统、通风系统以及消防设施等。此外，球馆还拥有以下设施设备：篮球架[品牌及型号]，共计[X]副，其中比赛用篮球架[X]副，训练用篮球架[X]副。篮球架采用[材质，如钢结构等]，经过专业设计和安装，具备高度可调节、稳定性强等特点，能够满足不同水平篮球爱好者的使用需求。体育木地板专用清洁设备[品牌及型号]，包括[清洁设备名称，如扫地机、洗地机等]，用于日常场地清洁维护，确保场地整洁卫生。篮球专用计分牌[品牌及型号]，共计[X]个，可清晰显示比赛比分、时间等信息，为篮球比赛提供准确的计分服务。音响系统[品牌及型号]，配备专业音响设备[音响设备清单，如音箱、功放等]，可实现高质量的音乐播放和赛事解说声音传播，营造良好的比赛氛围。通风系统[品牌及型号]，采用[通风方式，如中央空调系统等]，能够有效调节球馆内的空气流通和温度湿度，保证室内空气清新，为运动员和观众提供舒适的环境。消防设施，包括火灾自动报警系统[品牌及型号]、自动喷水灭火系统[品牌及型号]、消火栓系统[品牌及型号]等，确保球馆在消防安全方面符合相关标准要求。3.球馆现有客户资源球馆目前拥有稳定的客户群体，包括篮球爱好者俱乐部、学校篮球队、企业篮球队等，与多家客户签订了长期的篮球场地使用协议，具体客户信息如下：[客户名称1]，签订场地使用协议期限自[起始日期1]至[结束日期1]，每周使用场地次数为[X]次，每次使用时长为[X]小时。[客户名称2]，签订场地使用协议期限自[起始日期2]至[结束日期2]，每周使用场地次数为[X]次，每次使用时长为[X]小时。......4.球馆品牌及相关知识产权球馆以[球馆品牌名称]命名，在当地篮球爱好者群体中具有较高的知名度和良好的口碑。球馆的品牌形象包括但不限于球馆标识、宣传口号、网站域名、社交媒体账号等相关知识产权，均归甲方所有。二、转让价格及付款方式1.转让价格乙方同意向甲方支付球馆转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让款包含球馆的场地租赁权、设施设备、客户资源、品牌及相关知识产权等所有与球馆相关的权益。2.付款方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成球馆交接手续，并协助乙方办理相关经营许可证变更等手续后[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取球馆转让款。在乙方未按照本协议约定履行付款义务或其他义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对球馆拥有合法的转让权，且球馆不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常经营的法律问题。向乙方如实披露球馆的经营状况、设施设备状况、客户资源情况以及品牌相关信息等。在本协议签订后，积极协助乙方办理球馆交接手续，包括但不限于提供场地租赁合同原件、设施设备清单及相关资料、客户信息清单等，并确保交接过程顺利进行。协助乙方办理球馆经营所需的相关许可证变更手续，如营业执照经营范围变更、体育经营许可证变更等，所需费用由[费用承担方]承担。在球馆交接前，负责处理球馆的所有债权债务关系，保证球馆在交接时不存在任何未结清的费用或纠纷。自本协议签订之日起至球馆交接完成之日止，负责维持球馆的正常运营，确保球馆的设施设备正常使用，客户资源不受影响。（二）乙方权利义务1.权利在支付转让款后，有权按照本协议约定接收球馆，并享有球馆的场地租赁权、设施设备所有权、客户资源以及品牌及相关知识产权等权益。要求甲方按照本协议约定履行协助义务，包括办理交接手续、协助办理经营许可证变更等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收球馆后，按照相关法律法规和政策要求合法经营球馆，不得从事违法违规活动。承担球馆交接后的所有经营费用，包括但不限于场地租金、水电费、物业费、设施设备维护费、人员工资等。在经营过程中，妥善保管和使用球馆的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，应负责维修或赔偿。尊重球馆的品牌形象，不得擅自更改球馆的标识、宣传口号等品牌相关内容，如需进行品牌推广或宣传活动，应提前告知甲方并征得甲方同意。对于甲方在球馆交接前签订的场地使用协议，乙方应继续履行相关条款，保障原客户的合法权益。四、球馆交接1.交接时间甲乙双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内确定具体的球馆交接时间，并提前通知对方。交接时间应选择在球馆正常营业时间之外，以确保交接过程不影响球馆的正常运营。2.交接内容场地交接：双方共同对球馆场地进行检查，确认场地地面、墙壁、天花板等无损坏情况，并办理场地钥匙、门禁卡等交接手续。设施设备交接：甲方应向乙方提供设施设备清单，并逐一核对设施设备的品牌、型号、数量、使用状况等信息。乙方在确认无误后，双方签订设施设备交接清单，完成设施设备的交接。客户资源交接：甲方应向乙方提供客户信息清单，包括客户名称、联系方式、场地使用协议期限、使用频率等详细信息，并协助乙方与原客户进行沟通，确保客户能够顺利过渡到乙方经营的球馆。品牌及相关知识产权交接：甲方应向乙方提供球馆品牌标识、宣传口号、网站域名、社交媒体账号等相关知识产权的证明文件，并协助乙方办理相关账号的交接或变更手续。3.交接手续办理交接过程中，双方应制作详细的交接记录，由双方代表签字确认。交接记录应包括交接时间、交接地点、交接内容、双方代表签字等信息，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露球馆相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理球馆交接手续或经营许可证变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方违反本协议约定，擅自处理球馆的设施设备、客户资源或品牌相关知识产权等，导致乙方权益受损的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若球馆存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律问题，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。若乙方在接收球馆后，未按照相关法律法规和政策要求合法经营球馆，导致球馆受到行政处罚或其他法律责任的，由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自更改球馆的品牌标识、宣传口号等品牌相关内容，或未经甲方同意擅自处理球馆的设施设备、客户资源等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙