2025年上海办公楼租赁合同5篇

2025年上海办公楼租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_______________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：____________________地址：_______________________________法定代表人：________________________鉴于甲方拥有位于上海某处的办公楼的出租权，乙方有意租赁该办公楼用于商业办公用途。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：第一条租赁物业甲方同意将其拥有的位于上海市______区______路______号的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括______（详见附件一：租赁物业平面图及交接清单）。第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（￥______元）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的开始之日前的五个工作日内支付当期租金。3.租金支付逾期超过十五日的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。第四条押金乙方应在签署本合同时支付人民币______元（￥______元）作为押金。租赁期满，乙方如无违约情况，押金将全额退还。第五条甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）确保租赁物业的合法性及完整性；（2）按本合同约定向乙方收取租金；（3）提供乙方正常的办公需要并协助处理外部干扰；（4）提供正常的物业服务。2.乙方的权利和义务：（1）按本合同约定使用租赁物业；（2）按时支付租金及其他费用；（3）负责租赁物业内的设施设备的保养和日常维护；（4）遵守物业管理规定。第六条合同的变更与解除1.合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方并就相关事宜协商一致。2.如因乙方原因导致提前解除合同，甲方有权不返还押金并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任如任一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。第八条不可抗力因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方应及时沟通并协商解决方案。第九条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。所有争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附则篇2甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：____________地址：_______________________电话：_______________________电子邮箱：___________________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：____________地址：_______________________电话：_______________________电子邮箱：___________________鉴于甲乙双方就租赁位于上海市______区/县______路______号的办公楼（以下简称“租赁物”）达成租赁意向，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本租赁合同。一、租赁物及面积描述甲方同意将位于上海______的办公楼出租给乙方使用。该租赁物的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件的平面图及交接清单。乙方承租该租赁物用于办公用途。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。3.甲方在收到租金后______个工作日内向乙方提供合法有效的发票。四、租赁物的交付及保证金1.甲方应于本合同签订后______天内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应签署租赁物交接清单。2.乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付费用后退还该保证金（不计利息）。五、装修及改造1.乙方经甲方同意后有权对租赁物进行装修和改造。合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求恢复。2.乙方装修和改造的费用由乙方承担，并不得破坏租赁物的主体结构。六、物业管理及费用承担1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定并按时支付物业管理费及其他相关费用。2.如因乙方原因导致的物业管理费及其他费用的拖欠，由乙方承担相应责任。七、双方权利义务及违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用，如逾期支付，应按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.甲方应保证租赁物的适租性，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。4.双方其他权利义务详见本合同其他条款。八、合同的解除与终止本合同在以下情况下可以解除或终止：1.双方协商一致解除合同；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同；4.合同期满且乙方未提出续租申请或虽提出但未被甲方同意的，合同到期终止。九、争议解决方式如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项补充条款等见附件或补充协议。甲乙双方可在补充条款或附件中对本合同的未尽事宜进行约定或补充。补充条款或附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：___________________日期：___________________附件：租赁物平面图及交接清单、补充条款及协议等篇3甲方（出租方）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就位于上海市的办公楼租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁物业甲方同意将其拥有的位于__________的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括__________（请详细描述物业的具体范围、楼层、面积等）。第二条租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三条租金及支付方式租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式及时间如下：（详细描述租金金额、支付方式、支付时间等）。第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。押金在租赁期满后，经甲方确认乙方无欠款及物业损坏后全额退还。第五条物业交付与验收甲方应于_____年___月___日前将租赁物业交付给乙方。乙方应在收到交付通知后___日内进行验收，并将验收情况书面通知甲方。第六条甲方的责任与义务包括但不限于保证物业的适租性、提供必要的维修服务等。具体详见本合同相关条款。第七条乙方的责任与义务包括但不限于按时支付租金、合理使用物业等。具体详见本合同相关条款。第八条违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约金额及处理方式详见本合同相关条款。第九条合同的变更与解除本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。具体变更与解除条件详见本合同相关条款。第十条适用法律及争议解决本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项（其他需要约定的内容，如物业管理、装修、使用规定等）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____年___月___日 日期：____年___月___日注意：本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律人士根据具体情况进行审核和修改。篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海市的办公楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于上海市______区______路______号的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。3.租金支付延迟超过______日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。四、押金乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后无息退还。五、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）确保租赁物业的合法性，并符合本合同约定的用途；（2）负责租赁物业的维修和保养；（3）其他依合同约定的权利与义务。2.乙方的权利义务：（1）按时支付租金和各项费用；（2）合理、合规使用租赁物业；（3）其他依合同约定的权利与义务。六、物业的交付与返还1.物业交付：甲方在乙方支付押金和首期租金后，将租赁物业交付给乙方。2.物业返还：租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、合同的变更与解除1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改或补充。2.在租赁期限内，如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况，双方可协商解除合同。九、争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________日期：___________日期：___________附件：租赁物业平面布置图、附属设施清单等。（以下无正文）篇5甲方（出租方）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方是位于上海市某区域的合法业主，有权出租其办公楼；乙方有意租赁该办公楼用于办